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フラット南光台
マンション- 高知商業前駅/土讃線 徒歩13分 鏡川橋駅/とさでん交通伊野線 徒歩15分 旭駅/土讃線 徒歩17分
- 高知県高知市横内
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センタ－コ－ト C
アパート- 多度津駅/予讃線 徒歩13分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩38分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県仲多度郡多度津町大字南鴨000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ横浜II
アパート- 桟橋通四丁目駅/とさでん交通桟橋線 バス11分/バス停：横浜 停歩4分 桟橋通五丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩35分 桟橋車庫前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩40分 高知駅/土讃線 徒歩79分
- 高知県高知市横浜西町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズはるか
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩26分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩45分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩56分
- 香川県丸亀市山北町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩48分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩52分 丸亀駅/予讃線 徒歩69分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩73分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール郡家
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩55分 善通寺駅/土讃線 徒歩61分 丸亀駅/予讃線 徒歩63分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩81分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサンシャイン
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩61分 丸亀駅/予讃線 徒歩65分 善通寺駅/土讃線 徒歩65分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンガ－デン
マンション- 善通寺駅/土讃線 徒歩6分
- 香川県善通寺市上吉田町6
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 琴平駅 地上2階建て 築21年
アパート- 琴平駅/土讃線 徒歩18分 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩54分
- 香川県善通寺市大麻町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツA
マンション- 入明駅/土讃線 徒歩18分 高知駅/土讃線 徒歩18分
- 高知県高知市愛宕町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジャルダン黒嶋B
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス16分/バス停：一里屋 停歩9分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩38分 善通寺駅/土讃線 徒歩47分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県丸亀市三条町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香川県善通寺市善通寺町2874-8
一戸建て- 善通寺駅/土讃線 徒歩40分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩65分 琴電琴平駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩75分
- 香川県善通寺市善通寺町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 多度津駅 地上6階建て 築35年
マンション- 多度津駅/予讃線 徒歩2分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩36分 海岸寺駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県仲多度郡多度津町栄町2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光マンション
マンション- 高知駅/土讃線 徒歩12分 入明駅/土讃線 徒歩13分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩14分 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩16分
- 高知県高知市愛宕町3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・ラ・モード・ピュアB
アパート- 琴電琴平駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 琴平駅/土讃線 徒歩18分 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩54分
- 香川県善通寺市大麻町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・ヤード II B
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩48分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩52分 丸亀駅/予讃線 徒歩69分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ北浦
アパート- 北浦駅/とさでん交通後免線 徒歩4分 土佐大津駅/土讃線 徒歩9分 領石通駅/とさでん交通後免線 徒歩9分
- 高知県高知市大津乙
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグレッチェ A
アパート- 桟橋通五丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩73分 桟橋車庫前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩74分 高知駅/土讃線 徒歩112分
- 高知県高知市長浜000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジャルダン黒嶋A
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス16分/バス停：一里屋 停歩10分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩38分 善通寺駅/土讃線 徒歩46分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県丸亀市三条町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 土佐一宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 土佐一宮駅/土讃線 徒歩3分 布師田駅/土讃線 徒歩17分
- 高知県高知市布師田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 土佐一宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 土佐一宮駅/土讃線 徒歩20分
- 高知県高知市一宮しなね001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ香川
マンション- 善通寺駅/土讃線 徒歩22分
- 香川県善通寺市善通寺町4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァーナル・エ－ス
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス10分/バス停：一里屋 停歩7分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩37分 善通寺駅/土讃線 徒歩49分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県丸亀市三条町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘリテージ
マンション- 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩5分 蓮池町通駅/とさでん交通桟橋線 徒歩6分 デンテツターミナルビル前駅/とさでん交通後免線 徒歩8分 高知駅/土讃線 徒歩10分
- 高知県高知市はりまや町3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とさでん交通桟橋線 高知橋駅 地上8階建て 築30年
マンション4.33
（評価9件）
コメント4件- 高知橋駅/とさでん交通桟橋線 徒歩7分 堀詰駅/とさでん交通伊野線 徒歩9分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩10分
- 高知県高知市大川筋001
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩8分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩36分 琴平駅/土讃線 徒歩66分
- 香川県善通寺市生野町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 多度津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 多度津駅/予讃線 徒歩11分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩39分 海岸寺駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県仲多度郡多度津町家中
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝倉ルートハイツ(学生プラン)
マンション- 朝倉駅前駅/とさでん交通伊野線 徒歩11分 朝倉駅/土讃線 徒歩12分
- 高知県高知市朝倉丁
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩29分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩49分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩75分
- 香川県丸亀市三条町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 高知駅 地上2階建て 築26年
アパート- 高知駅/土讃線 バス45分/バス停：土佐市役所前 停歩5分 波川駅/土讃線 徒歩84分
- 高知県土佐市高岡町甲
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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