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ムーンライトステージ楠
マンション3.44
（評価9件）
コメント0件- 八代駅/鹿児島本線 徒歩7分 新八代駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：楠町 停歩1分以内
- 熊本県八代市萩原町002
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストビル中央駅
マンション- 市営 バス停：共研公園前 停歩3分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩8分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町000
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション博多
マンション3.8
（評価5件）
コメント3件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 博多駅/鹿児島本線 徒歩7分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3
- 築44年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ武
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩10分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市武003
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウメイトビル
マンション- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：南町 停歩4分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：南町 停歩4分
- 福岡県久留米市南4
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久留米駅前スカイマンション
マンション- 久留米駅/九州新幹線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市荘島町
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイジアトリウム
マンション- 博多駅/博多南線 徒歩8分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムTOMO
マンション- 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩9分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーククロスビル
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩17分
- 鹿児島県鹿児島市平之町
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークレジデンス武
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市武002
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上5階建て 築4年
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市武002
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イル・グラッツィア博多駅東II
アパート3.46
（評価13件）
コメント12件- 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区堅粕5
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミリア川内02
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 川内駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 鹿児島県薩摩川内市白和町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イル・グラッツィア博多駅東III
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区東光2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AlgoII
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩11分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 鹿児島県鹿児島市城南町
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート玄ケ野
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：玄ヶ野 停歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス34分/バス停：玄ヶ野 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：玄ヶ野 停歩5分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ久留米II
マンション4.0
（評価5件）
コメント2件- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市小頭町
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 博多FRONT
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区住吉005
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区住吉005
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 九州新幹線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 九州新幹線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.4万円 5万円 6.7万円 8.1万円 10.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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