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鹿児島本線 新八代駅 地上3階建て 築2年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩36分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩58分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩60分
- 熊本県八代市古閑上町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千丁駅 地上3階建て 築9年
アパート- 千丁駅/鹿児島本線 徒歩29分 新八代駅/鹿児島本線 バス29分/バス停:海士江沖(産交) 停歩5分
- 熊本県八代市海士江町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアストーンI
アパート- 新玉名駅/九州新幹線 徒歩36分
- 熊本県玉名市石貫
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス祇園橋
アパート- 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩4分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩8分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市西区春日1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニゾンハウスK
アパート- 川内駅/肥薩おれんじ鉄道 バス10分/バス停:川内警察署前 停歩3分
- 鹿児島県薩摩川内市東大小路町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
elleair(エリエール)
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス13分/バス停:上高橋 停歩4分
- 熊本県熊本市西区上高橋002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南久留米駅/久大本線 バス15分/バス停:二軒茶屋 停歩6分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停:二軒茶屋 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停:二軒茶屋 停歩6分 荒木駅/鹿児島本線 バス46分/バス停:工業大学前 停歩14分
- 福岡県久留米市上津町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上3階建て 築27年
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス18分/バス停:後庵 停歩5分
- 鹿児島県鹿児島市田上7
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水月ハイツ
マンション3.43
(評価7件)
コメント7件- 朝日通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 市役所前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩27分
- 鹿児島県鹿児島市山下町
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セカンドステージ1573
マンション- 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩6分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市西田2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ上津
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停:二軒茶屋 停歩6分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩39分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停:二軒茶屋 停歩6分 南久留米駅/久大本線 徒歩40分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 肥前旭駅 地上2階建て 築31年
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩12分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩28分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ八島
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩16分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩17分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市西区八島1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
west minion
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 バス8分/バス停:消防署前 停歩14分 八代駅/鹿児島本線 バス17分/バス停:消防署前 停歩14分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 広木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 広木駅/鹿児島本線 徒歩35分 上伊集院駅/鹿児島本線 徒歩62分 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 徒歩73分
- 鹿児島県鹿児島市西別府町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル大峯台 B棟
アパート- 南国交通(株) バス停:南国交通 大峯団地住宅前バス停 停歩5分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩93分
- 鹿児島県鹿児島市西別府町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南国交通 バス停:大峯団地住宅前 停歩5分 南国交通(株) バス停:南国交通 大峯団地住宅前バス停 停歩5分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩93分
- 鹿児島県鹿児島市西別府町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートエスタディオ平尾駅前
マンション3.88
(評価24件)
コメント16件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 博多駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーヴェストFーA
アパート- 川内駅/九州新幹線 バス10分/バス停:育英小入口 停歩2分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩35分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアベニュー
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩12分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩27分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩32分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ステュディオ
アパート- バス停:八代高校入口 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩36分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県八代市横手新町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J-PLACE(ジェイプレイス)東町
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市東町
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築12年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩66分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩70分
- 熊本県八代市松崎町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASレジデンス中央駅
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローハイム紺屋
マンション- 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩4分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区紺屋町3
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友愛アパート
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩7分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県八代市若草町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイエストメゾン山崎
アパート- 九州産業交通バス バス停:臨港線田中町 停歩1分以内 八代駅/鹿児島本線 徒歩29分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩41分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 熊本県八代市田中町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Yakuen
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩23分 熊本駅/九州新幹線
- 熊本県熊本市中央区薬園町
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーダーヒルズ2
アパート- 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩11分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩27分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 佐賀県鳥栖市蔵上003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 熊本駅前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 熊本駅/九州新幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区世安2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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