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サンヒル
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩23分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rose Garden
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩25分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 鹿児島県鹿児島市草牟田2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルハイツ
マンション- 出水駅/九州新幹線 高尾野駅/肥薩おれんじ鉄道 西出水/肥薩おれんじ鉄道 車5分
- 鹿児島県出水市高尾野町大久保
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLAIRE・SQUARE(プレール・スクエア)
マンション- 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千丁駅 地上3階建て 築15年
アパート- 千丁駅/鹿児島本線 徒歩21分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県八代市千丁町新牟田
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティオ竹下
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩5分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 博多駅/鹿児島本線 徒歩25分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県福岡市博多区竹下1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モダンパラッツォ博多sur
マンション3.39
（評価18件）
コメント18件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア上代
アパート- 産交バス バス停：上代 停歩4分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市西区上代008
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 広木駅 地上3階建て 築22年
マンション- 広木駅/鹿児島本線 徒歩39分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩49分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩51分
- 鹿児島県鹿児島市田上8
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三晃ビル2
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス博多駅前II
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前004
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上5階建て 築40年
マンション4.78
（評価9件）
コメント3件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスビューティフルモア
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市本町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水城第3ビル
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市本町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下坊マンション
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩32分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 鹿児島県鹿児島市草牟田2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス伊敷
アパート- 市役所前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩67分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 鹿児島県鹿児島市伊敷5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイフラワーIII
マンション- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩3分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市武2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IMS武
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーウッド
アパート- 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩14分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩15分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町000
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンコート中央町
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市中央町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 鳥栖駅 地上3階建て 築23年
アパート- 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩22分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩22分
- 佐賀県鳥栖市宿町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン
アパート- 九州産業交通バス バス停：消防署前 停歩10分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩31分 八代駅/鹿児島本線 徒歩32分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 熊本県八代市上野町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築26年
アパート- 九州産業交通バス バス停：消防署前 停歩10分 新八代駅/九州新幹線 徒歩35分
- 熊本県八代市上野町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァン・フレ川上
アパート- 南国交通 バス停：南国交通バス 川上学校前バス停 停歩2分 南国交通バス バス停：川上学校前 停歩2分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス41分/バス停：川上学校前 停歩2分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス41分/バス停：川上学校前 停歩2分 竜ケ水駅/日豊本線 徒歩90分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩91分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩92分
- 鹿児島県鹿児島市川上町851
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築9年
アパート- 南国交通バス バス停：川上学校前 停歩2分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス41分/バス停：川上学校前 停歩2分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス41分/バス停：川上学校前 停歩2分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩93分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩96分
- 鹿児島県鹿児島市川上町851
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：久留米インター入口 停歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：久留米インター入口 停歩7分
- 福岡県久留米市東合川4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスロワール東公園
マンション3.7
（評価23件）
コメント23件- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区千代2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLC熊本駅南
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩5分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩5分 熊本駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市西区二本木2
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェルII
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：インター入口 停歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：インター入口 停歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩43分
- 福岡県久留米市東合川004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築26年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：上高橋 停歩4分
- 熊本県熊本市西区上高橋2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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