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シャーメゾンさくらA棟
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャルマン
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩23分 八代駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県八代市大村町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マダレンホール
マンション- 鹿児島交通 バス停：喜入 停歩3分 川内駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上3階建て 築30年
マンション- 鹿児島交通 バス停：喜入 停歩3分 川内駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KYAMS
アパート- 九州産交バス バス停：海士江沖 停歩5分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩29分 八代駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：三池上町バス停 停歩6分 新大牟田駅/九州新幹線 バス13分/バス停：島崎バス停 停歩10分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県大牟田市大字久福木
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディカルコーポ
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県久留米市長門石2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和ビル(荒田1丁目)
マンション- 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩1分以内 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市荒田1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 地上14階建て 築44年
マンション3.8
（評価5件）
コメント3件- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 博多駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3
- 築44年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルセ熊本駅東
アパート- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩9分 熊本駅/鹿児島本線 バス3分/バス停：本山営業所前 停歩10分
- 熊本県熊本市中央区本山3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 天文館通駅 地上2階建て 築34年
アパート- 天文館通駅/鹿児島市電唐湊線 バス10分/バス停：伊敷中学校前 停歩2分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス12分/バス停：伊敷中学校前 停歩2分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：伊敷中学校前 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド ライン B
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩59分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩72分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上3階建て 築30年
マンション- 川内駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビュー・メグ
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：辻ケ丘団地中央 停歩3分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩37分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩38分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩39分
- 鹿児島県鹿児島市東坂元002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M玉里
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩51分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCEED Gracia
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 鹿児島県薩摩川内市永利町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランテール熊本駅南
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 バス2分/バス停：田崎橋 停歩2分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市西区田崎本町
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興ビル
マンション- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩5分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩19分
- 鹿児島県鹿児島市西田003
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスMORI
アパート- 新玉名駅/九州新幹線 徒歩6分 産交バス バス停：玉名高校前 停歩6分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県玉名市中
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ比恵
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区比恵町000
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトレジデンス鳥栖
マンション- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩12分 田代駅/鹿児島本線 徒歩28分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩41分
- 佐賀県鳥栖市藤木町
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティ・シャトーA棟
アパート- 川内駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：南中入口 停歩6分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上3階建て 築10年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県八代市海士江町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モクレン
アパート- 川内駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：永利入口 停歩7分
- 鹿児島県薩摩川内市永利町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス未来
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス9分/バス停：吉原 停歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：吉原 停歩7分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシーサ医大通り
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市城南町
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Silence S
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン
アパート- 西鉄バス バス停：高専前 停歩3分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩30分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市小森野001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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