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ロウタスビル
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ梅満
マンション- 久留米駅/久大本線 徒歩17分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールマンション
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：野伏間 停歩6分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩28分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：野伏間 停歩5分
- 福岡県久留米市野伏間001
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイワハイツI
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩37分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩54分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 熊本県八代市横手新町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亀幸園ハイツ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：下川原 停歩5分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分 南久留米駅/久大本線 徒歩33分 久留米駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：下川原 停歩5分 御井駅/久大本線 徒歩37分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイバリー メゾンA
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上3階建て 築25年
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：野伏間 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：野伏間 停歩5分
- 福岡県久留米市野伏間1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマーパイン
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩10分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩26分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 佐賀県鳥栖市蔵上002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスKII
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上2階建て 築22年
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/久大本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビーナ櫛原
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県八代市海士江町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュークレストール華
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩46分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩59分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザントタウンB棟
アパート- 九州産業交通バス バス停：古閑出 停歩1分以内 千丁駅/鹿児島本線 徒歩22分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県八代市千丁町古閑出000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェンティーレ・ジン平佐
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン・ヴィラ
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：新土河原町入口 停歩4分
- 熊本県熊本市西区新土河原002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアヴェニュ－F
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩10分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩28分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩31分
- 佐賀県鳥栖市村田町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
chula U棟
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 鹿児島県薩摩川内市宮崎町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール筑水II
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分
- 福岡県久留米市大石町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長門石ビレッジ
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩36分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分
- 福岡県久留米市長門石2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール執行
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩42分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県久留米市長門石2丁目
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら館B
アパート- 新玉名駅/九州新幹線 徒歩29分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県玉名市石貫
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上4階建て 築5年
マンション- 平成駅/豊肥本線 徒歩3分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩13分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩14分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺001
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久栄ビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス11分/バス停：旭町団地前 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上3階建て 築7年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：長田町(産交バス) 停歩2分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩16分 八代駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県八代市長田町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルマンション
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩35分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築52年
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 鹿児島県鹿児島市原良7
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：伊敷町 停歩8分
- 鹿児島県鹿児島市小野2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タプローコート
マンション- 川内駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩12分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩14分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市西区横手5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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