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峯ビル
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市西田1
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：千歳市民センター入口 停歩3分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分 御井駅/久大本線 徒歩29分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：千歳市民センター入口 停歩3分
- 福岡県久留米市東合川7
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメロンハウス
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩13分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市鷹師2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーKII
アパート- 川内駅/九州新幹線 バス13分/バス停：育英小入口 停歩5分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：工業大学前 停歩5分
- 福岡県久留米市藤山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 新町駅 地上10階建て 築19年
マンション- 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市中央区新町004
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央ハイツB
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン武
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市武3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンVII
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩54分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩80分
- 熊本県八代市高小原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上3階建て 築30年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩23分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市真木町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュート中村
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：工業大学前 停歩5分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩54分 南久留米駅/久大本線 徒歩58分
- 福岡県久留米市藤山町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran fiore
マンション- 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテメゾンI
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩7分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩44分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 熊本県玉名市松木
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルヴェル天保山
マンション- 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：天保山 停歩2分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩16分 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市天保山町
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さつまII
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 バス4分/バス停：神社口 停歩12分 川内駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：別府公民館前 停歩8分
- 鹿児島県薩摩川内市宮内町000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BM．No3ビル
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 鹿児島県鹿児島市永吉3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上8階建て 築4年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩2分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市縄手町
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 古賀茶屋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩8分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス26分/バス停：北野町体育センター前 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：北野町体育センター前 停歩8分
- 福岡県久留米市北野町十郎丸
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・ガ－デン一番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩66分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩89分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩90分
- 福岡県八女市稲富000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クライフ町前 B
アパート- 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩8分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス26分/バス停：北野町体育センター前 停歩8分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：北野町体育センター前 停歩8分
- 福岡県久留米市北野町十郎丸
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ブランシェ
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩12分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村野コーポ
マンション- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩20分 川内駅/鹿児島本線 徒歩33分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 鹿児島県薩摩川内市御陵下町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニア城西
マンション- 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩22分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩23分
- 鹿児島県鹿児島市城西3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 田崎橋/熊本市電幹線 車8分
- 熊本県熊本市西区野中2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRILLIANT36
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩11分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 博多駅/鹿児島本線 徒歩24分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区清水002
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンドタウン A
アパート- 九州産業交通バス バス停：古閑出 停歩1分以内 千丁駅/鹿児島本線 徒歩22分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 熊本県八代市千丁町古閑出000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポニチエイ
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 鹿児島県薩摩川内市宮内町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーノウエスト
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分 熊本駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：上近見バス停 停歩4分 平成駅/豊肥本線 徒歩29分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩31分
- 熊本県熊本市南区近見001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ梅満
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランクレール長門石
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩31分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県久留米市長門石004
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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