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アミティハイツ
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩28分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩29分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩30分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩33分
- 鹿児島県鹿児島市永吉1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン一刻上荒田
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 地上9階建て 築23年
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区上川端町000
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサあんとく壱番館
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩28分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩25分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩29分
- 佐賀県鳥栖市真木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タサキヒルズA
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩10分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩11分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市西区田崎1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァイオレット
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩18分 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県八代市西片町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
免疫ビルEXCIAII
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩24分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩25分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩28分 熊本駅/豊肥本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市西区上代2
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューロイヤルビル
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩31分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩60分
- 福岡県久留米市長門石5丁目
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上4階建て 築35年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市中央町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 筑後船小屋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩40分 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩43分 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩66分
- 福岡県筑後市大字下妻
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：千本杉 停歩4分 久留米駅/鹿児島本線 バス44分/バス停：千本杉 停歩4分
- 福岡県久留米市御井朝妻1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：筑水高校前 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：筑水高校前 停歩5分
- 福岡県久留米市山川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライツェント・ハオス
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩12分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：筑水高校前 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：筑水高校前 停歩5分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩51分
- 福岡県久留米市山川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら館
アパート- 新玉名駅/九州新幹線 徒歩29分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県玉名市石貫
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら館A
アパート- 新玉名駅/九州新幹線 徒歩29分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県玉名市石貫
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンバード明和
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩49分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 鹿児島県鹿児島市明和3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高田ビル
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市武2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上2階建て 築27年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：市原 停歩8分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分 博多駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：地録神社 停歩5分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス31分/バス停：地録神社 停歩5分
- 福岡県福岡市南区大橋3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜並木ビル
マンション- 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 鹿児島県鹿児島市新屋敷町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みやこHeights
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ富士
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：市原 停歩8分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 都通駅 地上5階建て 築37年
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：西小路 停歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：西小路 停歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ中央駅
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新鳥栖駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩13分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県鳥栖市蔵上3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日高ビル
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルレープf
マンション- 広木駅/鹿児島本線 徒歩23分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 鹿児島県鹿児島市田上7
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシード
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩112分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩129分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩146分
- 福岡県八女市忠見
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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