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井関ビル
マンション- 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 浦上駅/長崎本線 徒歩17分 長崎駅/長崎本線 徒歩38分
- 長崎県長崎市平和町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト花園
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 浦上駅/長崎本線 徒歩20分 長崎駅/長崎本線 バス20分/バス停：若草町 停歩3分
- 長崎県長崎市花園町
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングヒルズ
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 浦上駅/長崎本線 徒歩26分 長崎駅/長崎本線 徒歩44分
- 長崎県長崎市本尾町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 大村車両基地駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大村車両基地駅/大村線 徒歩25分 新大村駅/西九州新幹線 徒歩37分 大村駅/大村線 徒歩63分
- 長崎県大村市富の原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズ
アパート- 長崎バス バス停：筒水平 停歩6分 浦上駅/長崎本線 バス21分/バス停：筒水平 停歩6分 長崎駅/長崎本線 バス26分/バス停：筒水平 停歩6分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩43分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩44分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩44分
- 長崎県長崎市川平町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デ・クメール中川
マンション- 新中川町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩2分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩4分 長崎駅/長崎本線 バス12分/バス停：中川町 停歩1分以内
- 長崎県長崎市中川2
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 諫早駅 地上2階建て 築22年
アパート- 諫早駅/長崎本線 徒歩12分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩18分 西諫早駅/長崎本線 徒歩33分
- 長崎県諫早市宇都町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイル21
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：白糸 停歩9分 浦上駅/長崎本線 バス22分/バス停：白糸 停歩9分
- 長崎県長崎市上小島3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト飯盛
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩74分 喜々津駅/長崎本線 徒歩80分 諫早駅/長崎本線 徒歩91分
- 長崎県諫早市飯盛町中山
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートサトウ20
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩35分 諫早駅/大村線 徒歩48分 喜々津駅/長崎本線 徒歩72分
- 長崎県大村市今村町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 西諫早駅 地上2階建て 築3年
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩35分 諫早駅/大村線 徒歩48分 喜々津駅/長崎本線 徒歩72分
- 長崎県大村市今村町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドハイム
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 バス2分/バス停：白糸 停歩2分 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：白糸 停歩2分 浦上駅/長崎本線 バス22分/バス停：白糸 停歩2分
- 長崎県長崎市愛宕3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デ・クメール永昌町
アパート- 諫早駅/長崎本線 徒歩8分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩22分 西諫早駅/長崎本線 徒歩31分
- 長崎県諫早市永昌町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートハイツ出雲
アパート- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩10分 長崎駅/長崎本線 徒歩38分 浦上駅/長崎本線 徒歩61分
- 長崎県長崎市出雲1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IKD D
アパート- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 市布駅/長崎本線
- 長崎県長崎市古賀町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IKD F・G
アパート- 大村駅/大村線 徒歩20分 諏訪駅/大村線 徒歩20分 新大村駅/西九州新幹線
- 長崎県大村市杭出津2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
入江マンション
マンション- 長崎駅/長崎本線 バス19分/バス停：西城山小学校前 停歩3分
- 長崎県長崎市青山町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEXTDOORI
マンション- 長崎駅/長崎本線 バス35分/バス停：鶴洋高校前 停歩1分以内
- 長崎県長崎市末石町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス・F
アパート- 武雄温泉駅/佐世保線 徒歩13分
- 佐賀県武雄市武雄町大字富岡
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上小島戸建
タウンハウス- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 バス2分/バス停：上小島 停歩2分 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：上小島 停歩2分
- 長崎県長崎市上小島2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクウェアヒルズ中園
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 西浦上駅/長崎本線 徒歩5分 長崎駅/長崎本線 徒歩61分
- 長崎県長崎市中園町
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィ・ルミエ諏訪
アパート- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩10分 長崎駅/長崎本線 徒歩15分 浦上駅/長崎本線 徒歩38分
- 長崎県長崎市立山1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス長崎大学前
マンション- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 西浦上駅/長崎本線 徒歩21分 長崎駅/長崎本線 徒歩53分
- 長崎県長崎市石神町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 東諫早駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東諫早駅/長崎本線 徒歩4分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩23分 諫早駅/長崎本線 徒歩29分 幸駅/島原鉄道 徒歩31分
- 長崎県諫早市福田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガーハウス弐号館
アパート3.44
（評価9件）
コメント5件- 長崎駅/長崎本線 徒歩16分
- 長崎県長崎市旭町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルペジオ久原A棟
アパート- 岩松駅/大村線 徒歩25分 大村駅/大村線 徒歩29分 新大村駅/大村線 徒歩64分
- 長崎県大村市久原1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
親和市場ビル
マンション- 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩3分 長崎駅/長崎本線 徒歩22分 浦上駅/長崎本線 徒歩45分
- 長崎県長崎市片淵1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西九州新幹線 嬉野温泉駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 嬉野温泉駅/西九州新幹線 バス7分/バス停：長谷 停歩1分以内
- 佐賀県嬉野市塩田町大字大草野丙
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オナーズヒル福田
アパート- 東諫早駅/長崎本線 徒歩11分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩20分 諫早駅/長崎本線 徒歩21分
- 長崎県諫早市福田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo 文教
マンション- バス停：石神町 停歩1分以内 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 西浦上駅/長崎本線 徒歩15分 長崎駅/長崎本線 バス12分/バス停：文教町 停歩3分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 浦上駅/長崎本線 徒歩36分
- 長崎県長崎市石神町000
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 西九州新幹線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 西九州新幹線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.2万円 5.2万円 6.4万円 7.3万円 9.4万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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