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ハイネス穴生
アパート- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩32分 本城駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートピア黒崎
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 八幡駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：熊手四ツ角 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区熊手3
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラージュ二日市
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩15分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県筑紫野市二日市北2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGEND紺屋町
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARK-M(アークM)
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩7分 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：尾倉町 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：尾倉町 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡東区尾倉2
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山ハイツ
アパート- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区青山1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント藤
マンション4.08
（評価12件）
コメント12件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩8分 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区丸尾町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上11階建て 築35年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市中央町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芳村荘
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市南区近見2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prevoyance二日市
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩9分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県筑紫野市塔原東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タニックス黒崎
マンション3.33
（評価9件）
コメント1件- 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：紅梅三丁目 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区八千代町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田ビル
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 博多駅/鹿児島本線 徒歩16分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区住吉004
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築35年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOON赤坂 A棟
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス18分/バス停：手向山 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩37分 門司駅/鹿児島本線 徒歩39分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン力丸
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩11分 陣原駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：市営バス 力丸町 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：力丸町 停歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：力丸町 停歩6分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンポート折尾学園都市
マンション3.92
（評価12件）
コメント8件- 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：大浦1丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーコーポ清納A棟
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス8分/バス停：久喜町 停歩3分 八幡駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：久喜町 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市八幡西区清納1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千鳥駅 地上4階建て 築61年
マンション- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県古賀市花見東003
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ花房
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：若松商業高校前 停歩5分 二島駅/筑豊本線 徒歩34分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩42分 本城駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市若松区畠田2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reve de H 京町
マンション- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩13分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区京町001
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス神原
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 八幡駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：西鉄バス 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区西神原町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス弐番館
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：南町 停歩6分 南久留米駅/久大本線 徒歩24分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：南町 停歩6分
- 福岡県久留米市南3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上6階建て 築34年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 水巻駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：則松小学校前 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区則松2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 桜島桟橋通駅 地上4階建て 築34年
マンション- 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩14分 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市冷水町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上6階建て 築2年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区青山3
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドI
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：引野口 停歩2分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 八幡駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：引野口 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区引野1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンプレート金田
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区金田1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ泉ヶ浦
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：泉ヶ浦一丁目 停歩5分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 黒崎駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：泉ヶ浦一丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールメゾン
アパート- 南荒尾駅/鹿児島本線 徒歩17分 長洲駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：本村[荒尾市] 停歩16分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県荒尾市荒尾
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ブランシェ
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：坂の上 停歩4分 久留米駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：坂の上 停歩4分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩41分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分
- 福岡県久留米市荒木町荒木000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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