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西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上5階建て 築26年
マンション- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県大牟田市小浜町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上5階建て 築26年
マンション- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県大牟田市小浜町000
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上5階建て 築26年
マンション- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県大牟田市小浜町000
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール浅川台
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩17分 本城駅/筑豊本線 徒歩27分 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：藤原 停歩2分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上9階建て 築30年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：上津役小学校前 停歩2分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役2
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ渕上
アパート- 上熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩24分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩25分
- 熊本県熊本市西区花園6
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gc21netビル(ジーシー21ネットビル)
マンション4.17
（評価12件）
コメント6件- 折尾駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：ひびきの西 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩32分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩55分 二島駅/筑豊本線 徒歩67分
- 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス天籟
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩17分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩26分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市戸畑区沖台1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ本城
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩19分 二島駅/筑豊本線 徒歩24分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リモージュ
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：芦屋小学校前 停歩1分以内 折尾駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：芦屋町役場前 停歩4分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩97分
- 福岡県遠賀郡芦屋町幸町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築28年
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス34分/バス停：第二浅川橋 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：第二浅川橋 停歩3分 折尾駅/筑豊本線 徒歩41分 本城駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市若松区高須南1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト勝山
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：勝山 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡東区勝山2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイゾン足原
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：妙見通り 停歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 城野駅/日豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区足原1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上6階建て 築20年
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：引野市民センター 停歩3分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区別所町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィングコートK2
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩24分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県大野城市南ケ丘1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
折尾自由ヶ丘センチュリー21
マンション4.57
（評価14件）
コメント14件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩19分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分 黒崎駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：浅川台 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランスタ馬場山Aコート
アパート- 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 黒崎駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：茶屋の原団地 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区馬場山
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴァーチェ浅川
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩33分 黒崎駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：日の峰入口 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築35年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩25分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩74分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県那珂川市道善3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン三好
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩34分 折尾駅/筑豊本線 徒歩39分
- 福岡県遠賀郡水巻町樋口
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーシャトウI
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス65分/バス停：十三部 停歩7分
- 熊本県山鹿市古閑
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャナルアーク
マンション3.33
（評価9件）
コメント3件- 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩2分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 熊本県熊本市西区二本木2
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーンリバー大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区大橋002
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサージュ東本町
マンション- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩4分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩9分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市門司区東本町1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上6階建て 築30年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩4分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西日本井尻ビル
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺興産ビル
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/日豊本線 バス4分/バス停：片野駅 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金2
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上4階建て 築45年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区堺町2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラック館
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩8分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩31分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩31分
- 佐賀県鳥栖市蔵上004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンティール舞松原B
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩8分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩15分 千早駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区舞松原6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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