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鹿児島本線 水巻駅 地上2階建て 築16年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩9分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩20分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県遠賀郡水巻町杁1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上3階建て 築3年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩14分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩51分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県筑後市大字羽犬塚
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール高須II
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：第二浅川橋 停歩4分 二島駅/筑豊本線 バス31分/バス停：高須小学校前 停歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：第二浅川橋 停歩3分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス37分/バス停：高須小学校前 停歩5分
- 福岡県北九州市若松区高須南1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築29年
アパート- 下曽根駅/日豊本線 バス10分/バス停：上沼 停歩5分 安部山公園駅/日豊本線 バス20分/バス停：沼小学校前 停歩3分 門司駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：上沼 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区沼本町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス枝光台
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡東区荒手2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビータ本城 B棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：本城西団地 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 二島駅/筑豊本線 バス23分/バス停：本城西団地 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上5階建て 築26年
マンション- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県大牟田市小浜町000
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール相坂 C棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：相坂 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区大字本城
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カロスアンセ壱番館
アパート- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：三百 停歩13分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：三百 停歩13分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩55分
- 福岡県大川市大字荻島000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスおおむら
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県八代市大村町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサウベニール
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県福岡市南区向新町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーモ曰佐
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩29分 博多南駅/博多南線 徒歩37分
- 福岡県福岡市南区曰佐3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩26分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩51分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県八女郡広川町大字一條
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンわかば C棟
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩27分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩28分 田代駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 佐賀県鳥栖市古賀町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築22年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：上代(産交) 停歩4分 バス停：稲荷入口(産交) 停歩12分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県熊本市西区上代008
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築12年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：中塩屋 停歩13分 八代駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 熊本県八代市松江町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなかむら
マンション- 中間駅/筑豊本線 徒歩2分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩19分 折尾駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：ＪＲ中間駅前 停歩5分
- 福岡県中間市長津2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール高田I
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩3分 八代駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県八代市豊原下町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 西黒崎駅 地上3階建て 築2年
アパート- 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩8分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立花荘
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩4分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩60分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ荒田
マンション2.33
（評価9件）
コメント1件- 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市荒田1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション平之町
マンション- 市営/鹿交/JRバス バス停：千石馬場 停歩3分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市平之町
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパール玉川
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区玉川町
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズSP
アパート- 九州産交バス(株) バス停：島田町(産交バス) 停歩2分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩7分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩23分 八代駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 熊本県八代市島田町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩18分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県筑紫野市二日市北002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコパラダイス宗像
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩10分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩34分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県宗像市土穴1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス光陽台
アパート- 東福間駅/鹿児島本線 徒歩12分 福間駅/鹿児島本線 徒歩25分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 福岡県福津市光陽台5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROWTH SI 清水(グロウスSI清水)
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：清水町 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：清水交差点 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区清水4
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築48年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩12分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩27分 平成駅/豊肥本線 徒歩43分
- 熊本県熊本市南区日吉2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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