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西北町戸建
一戸建て- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市西北町
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンわかば
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩28分 田代駅/鹿児島本線 徒歩31分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩33分
- 佐賀県鳥栖市古賀町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドコーポF
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 徒歩37分
- 長崎県長崎市城栄町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新鳥栖駅 地上2階建て 築22年
アパート4.0
（評価5件）
コメント5件- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩13分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩27分
- 佐賀県鳥栖市蔵上3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CB多布施クレッシェル
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩14分 鍋島駅/長崎本線 徒歩33分 バルーンさが駅/長崎本線 徒歩58分
- 佐賀県佐賀市多布施4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上2階建て 築56年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 佐賀県鳥栖市今泉町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 住吉駅 地上3階建て 築38年
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 西浦上駅/長崎本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市泉2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアム原古賀
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩15分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩16分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩29分
- 佐賀県鳥栖市元町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 吉野ケ里公園駅 地上2階建て 築28年
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩21分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築7年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩14分
- 佐賀県佐賀市多布施4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島原鉄道 本諫早駅 地上2階建て 築28年
アパート- 幸駅/島原鉄道 徒歩14分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩14分 東諫早駅/長崎本線 徒歩24分
- 長崎県諫早市仲沖町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン小船越
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩16分 諫早駅/長崎本線 徒歩29分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩35分
- 長崎県諫早市小船越町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドB
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩18分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストフレーシア
アパート- 肥前鹿島駅/長崎本線 徒歩23分
- 佐賀県鹿島市大字納富分
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラオビューネ
アパート- 喜々津駅/長崎本線 徒歩21分 西諫早駅/長崎本線 徒歩39分 市布駅/長崎本線 徒歩47分 諫早駅/長崎本線 徒歩75分
- 長崎県諫早市久山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楓ビル
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市泉2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストミルティーユ
アパート- 肥前鹿島駅/長崎本線 徒歩19分 肥前浜駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県鹿島市大字納富分
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール鳥栖
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩13分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩19分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 佐賀県鳥栖市田代新町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセヴィルII
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス7分/バス停：文教町 停歩13分
- 長崎県長崎市辻町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo矢上
アパート- 長崎県営バス バス停：年の神 停歩5分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩29分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 バス23分/バス停：観音入口 停歩9分 現川駅/長崎本線 徒歩34分 長崎駅/長崎本線 バス40分/バス停：観音入口 停歩9分 市布駅/長崎本線 徒歩63分
- 長崎県長崎市平間町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス・ヨコタ
マンション- 諫早駅/長崎本線 徒歩1分以内 本諫早駅/島原鉄道 徒歩21分 東諫早駅/長崎本線 徒歩29分 西諫早駅/長崎本線 徒歩36分 幸駅/島原鉄道 徒歩39分
- 長崎県諫早市永昌東町
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 茂里町駅 地上9階建て 築51年
マンション- 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 浦上駅/長崎本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市坂本1
- 築51年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 喜々津駅 地上2階建て 築2年
アパート- 喜々津駅/長崎本線 徒歩8分 市布駅/長崎本線 徒歩28分 東園駅/長崎本線 徒歩66分
- 長崎県諫早市多良見町化屋
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 市布駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 市布駅/長崎本線 徒歩19分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩33分 喜々津駅/長崎本線 徒歩50分
- 長崎県長崎市古賀町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール馬場
アパート- 長崎県営バス バス停：馬場バス停 停歩3分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩31分 現川駅/長崎本線 徒歩39分 市布駅/長崎本線 徒歩65分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩107分 長崎駅/長崎本線 徒歩136分
- 長崎県長崎市矢上町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルハイム
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩14分 田代駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 佐賀県鳥栖市曽根崎町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズピークB
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩29分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BコーポII
マンション- 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 浦上駅/長崎本線 徒歩5分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 長崎駅/長崎本線 徒歩22分
- 長崎県長崎市坂本1
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
入口ハイツ B棟
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩35分 中原駅/長崎本線 徒歩55分 神埼駅/長崎本線 徒歩66分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町三津
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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