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フルールシャトー上峰
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩28分 神埼駅/長崎本線 徒歩60分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 吉野ケ里公園駅 地上2階建て 築11年
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩32分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアベニューD
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩9分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩28分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩31分
- 佐賀県鳥栖市村田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス滑石21
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市滑石1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニールB
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス25分/バス停：仲田町 停歩3分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩56分
- 佐賀県神埼市千代田町下西000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鳥栖YS
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 佐賀県鳥栖市東町1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J菅ビル
マンション- 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 浦上駅/長崎本線 徒歩2分 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 長崎駅/長崎本線 徒歩25分
- 長崎県長崎市岩川町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 西浦上駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩8分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市錦2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINATOヒルズ
アパート- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩8分 長崎駅/長崎本線 バス5分/バス停：新地中華街 停歩10分 浦上駅/長崎本線 バス11分/バス停：新地中華街 停歩10分
- 長崎県長崎市中新町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスニュー ライフ
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 佐賀県鳥栖市宿町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレア中原st
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩2分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩66分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩73分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサモンターナ
アパート- 県営バス バス停：休場 停歩2分 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩19分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩20分 新中川町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩22分 長崎駅/長崎本線 バス21分/バス停：休場（よけば） 停歩2分
- 長崎県長崎市西山003
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 中原駅 地上2階建て 築30年
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩34分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウラス立石A棟
マンション- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県鳥栖市立石町000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 肥前麓駅 地上3階建て 築44年
マンション- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩29分
- 佐賀県鳥栖市西新町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ二の原 A棟
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩34分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩45分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ山中
アパート- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩16分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 肥前旭駅 地上3階建て 築28年
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩19分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩24分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩27分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアム県庁前B棟
アパート- バス停：呉服元町 停歩4分 佐賀駅/長崎本線 徒歩23分
- 佐賀県佐賀市高木町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メールモトオリ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩35分 鍋島駅/長崎本線 徒歩36分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 中原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩2分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス恵比須II
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 佐賀県鳥栖市宿町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 西諫早駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩16分 喜々津駅/長崎本線 徒歩45分 諫早駅/長崎本線 徒歩48分
- 長崎県諫早市貝津町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ野田A棟
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 バス9分/バス停：野田 停歩6分 西浦上駅/長崎本線 バス15分/バス停：野田 停歩6分 長崎駅/長崎本線 バス31分/バス停：野田 停歩6分
- 長崎県西彼杵郡時津町野田郷
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスアベニュー
マンション- 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 バス27分/バス停：草住町 停歩3分 長崎駅/長崎本線 バス28分/バス停：草住町 停歩3分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 バス28分/バス停：草住町 停歩3分
- 長崎県長崎市柳田町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 浦上駅前駅 地上4階建て 築26年
マンション- 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 浦上駅/長崎本線 徒歩7分
- 長崎県長崎市岩川町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオークツリー
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩8分
- 長崎県西彼杵郡長与町高田郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア立野
マンション- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩25分 神埼駅/長崎本線 徒歩45分 中原駅/長崎本線 徒歩68分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 長与駅 地上2階建て 築25年
アパート- 長与駅/長崎本線 徒歩41分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩43分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩44分
- 長崎県長崎市川平町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ諸富E
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩116分
- 佐賀県佐賀市諸富町大字徳富000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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