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レオパレスカーサ キース
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩29分
- 佐賀県佐賀市中折町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一池田ビル
マンション- 長与駅/長崎本線 徒歩7分 高田駅/長崎本線 徒歩13分 本川内駅/長崎本線 徒歩46分
- 長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べラジオ諸富 A
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩105分
- 佐賀県佐賀市諸富町大字為重
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築21年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス34分/バス停：福島 停歩9分
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーダーヒルズ1
アパート- 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩11分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩28分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 佐賀県鳥栖市蔵上3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAKO HOUSE
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩16分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩54分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩56分
- 佐賀県神埼市神埼町神埼
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリアス鳥栖
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩20分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩21分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 佐賀県鳥栖市宿町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストユニバース
マンション- 鍋島駅/長崎本線 徒歩45分 佐賀駅/長崎本線 徒歩64分
- 佐賀県佐賀市鍋島町大字鍋島
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 長与駅 地上3階建て 築29年
マンション- 長与駅/長崎本線 バス4分/バス停：丘の上公園前 停歩4分 西浦上駅/長崎本線 バス13分/バス停：丘の上公園前 停歩4分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 バス11分/バス停：女の都小学校下 停歩6分
- 長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩19分 田代駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 佐賀県鳥栖市土井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリア
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩39分 鍋島駅/長崎本線 徒歩57分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩99分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールII
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩100分
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフィオーレ
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 浦上駅/長崎本線 徒歩8分
- 長崎県長崎市浜口町
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水産コーポ
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 バス24分/バス停：あじろ橋 停歩5分 住吉駅/長崎電気軌道本線 赤迫駅/長崎電気軌道本線
- 長崎県長崎市京泊3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィアン・ローズ
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩41分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩55分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字東尾000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道桜町支線 長崎駅前駅 地上7階建て 築9年
マンション- 長崎駅/長崎本線 徒歩3分 長崎駅前駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩3分 五島町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分
- 長崎県長崎市大黒町
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ長崎時津II
マンション- 浦上駅/長崎本線 バス25分/バス停：久留里 停歩4分 長崎駅/長崎本線 バス30分/バス停：久留里 停歩4分 高田駅/長崎本線 徒歩61分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩63分 長与駅/長崎本線 徒歩70分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩75分
- 長崎県西彼杵郡時津町久留里郷
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 鳥栖駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩31分
- 佐賀県鳥栖市萱方町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩5分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩15分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 佐賀県鳥栖市松原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道蛍茶屋支線 諏訪神社駅 地上3階建て 築12年
アパート- 長崎バス バス停：西山一丁目 停歩2分 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩19分 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩19分 長崎駅/長崎本線 徒歩23分
- 長崎県長崎市西山本町000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールリバティ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩23分 鍋島駅/長崎本線 徒歩66分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩67分
- 佐賀県佐賀市高木町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩5分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分
- 長崎県西彼杵郡長与町高田郷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーハイツちよだ B
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩23分
- 佐賀県神埼市千代田町境原
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 肥前麓駅 地上2階建て 築30年
アパート- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩26分
- 佐賀県鳥栖市西新町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ahima Grande 六座
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩28分
- 佐賀県佐賀市六座町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ諏訪神社前
マンション- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩2分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩5分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市馬町
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス住吉台弐番館
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 西浦上駅/長崎本線 徒歩14分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分
- 長崎県長崎市西北町
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーザ・ドーゼII
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩26分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 佐賀県鳥栖市真木町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 赤迫駅 地上4階建て 築16年
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルモーサ・Rei
アパート- 大村駅/大村線 徒歩13分 諫早駅/長崎本線 バス28分/バス停：寿町 停歩6分
- 長崎県大村市片町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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