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カーザ・ドーゼII
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩26分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 佐賀県鳥栖市真木町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 赤迫駅 地上4階建て 築16年
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルモーサ・Rei
アパート- 大村駅/大村線 徒歩13分 諫早駅/長崎本線 バス28分/バス停：寿町 停歩6分
- 長崎県大村市片町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo住吉
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 西浦上駅/長崎本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市中園町
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュドウコーポ
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 西浦上駅/長崎本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ泉
アパート- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 西浦上駅/長崎本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市泉1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ梁川
アパート- 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 浦上駅/長崎本線 徒歩12分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市梁川町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デサリータ泉
アパート- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 西浦上駅/長崎本線 徒歩20分
- 長崎県長崎市泉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペランツァ昭和
アパート- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 西浦上駅/長崎本線 徒歩27分
- 長崎県長崎市昭和3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花丘ビル
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 西浦上駅/長崎本線 徒歩7分
- 長崎県長崎市花丘町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールグレイマンション岩屋
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 西浦上駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市岩屋町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
峯アパート
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 浦上駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市富士見町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン仲沖 D
アパート- 幸駅/島原鉄道 徒歩14分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩14分 東諫早駅/長崎本線 徒歩22分 諫早駅/長崎本線 徒歩33分
- 長崎県諫早市仲沖町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレメントB
アパート- 江北駅/長崎本線 徒歩38分
- 佐賀県小城市牛津町下砥川000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 江北駅 地上2階建て 築18年
アパート- 江北駅/長崎本線 バス10分/バス停：砥川小学校前 停歩5分
- 佐賀県小城市牛津町下砥川
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リバー中里B
アパート- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩20分 喜々津駅/長崎本線 徒歩61分 現川駅/長崎本線 徒歩66分
- 長崎県長崎市中里町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みずほ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩40分 鍋島駅/長崎本線 徒歩58分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩99分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレットハウス
アパート- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩74分 現川駅/長崎本線 徒歩77分 長崎駅/長崎本線 徒歩89分
- 長崎県長崎市宿町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト大黒
マンション- 長崎駅/長崎本線 徒歩3分 五島町駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 長崎駅前駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩3分 浦上駅/長崎本線 徒歩35分
- 長崎県長崎市大黒町
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスS
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス14分/バス停：修理田 停歩7分
- 佐賀県佐賀市兵庫南4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスストーリーII
マンション- 長崎駅/長崎本線 バス35分/バス停：東望道 停歩2分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩50分 現川駅/長崎本線 徒歩54分
- 長崎県長崎市田中町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築18年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩104分 鍋島駅/長崎本線 徒歩107分
- 佐賀県佐賀市川副町大字小々森
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデルソル
アパート- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩12分 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩19分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩20分 長崎駅/長崎本線 徒歩23分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩23分 浦上駅/長崎本線 徒歩40分
- 長崎県長崎市西山本町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 鳥栖駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩18分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩23分
- 佐賀県鳥栖市宿町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーエステート大財北 3号棟
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩20分
- 佐賀県佐賀市大財北町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有明ハイツ
マンション- 佐賀駅/長崎本線 バス22分/バス停：本庄宮前 停歩2分
- 佐賀県佐賀市西与賀町大字厘外
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桧
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩99分 佐賀駅/長崎本線 徒歩105分
- 佐賀県佐賀市諸富町大字徳富
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスタウン雄飛
アパート- 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 バス21分/バス停：平山台二丁目 停歩5分 長崎駅/長崎本線 バス46分/バス停：平山台2丁目 停歩6分 浦上駅/長崎本線 バス53分/バス停：平山台2丁目 停歩6分
- 長崎県長崎市平山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマンB
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 バス15分/バス停：坊所 停歩19分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットワン
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 徒歩36分
- 長崎県長崎市平和町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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