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レーヴェン愛宕
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：弥生ヶ丘 停歩3分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分
- 長崎県長崎市愛宕3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスドミールB
アパート- 長与駅/長崎本線 バス14分/バス停：西時津ニュータウン 停歩6分 道ノ尾駅/長崎本線 バス14分/バス停：溝川 停歩10分 長崎駅/長崎本線 バス38分/バス停：溝川 停歩10分
- 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエクセル
アパート- 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩23分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩31分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩44分
- 佐賀県鳥栖市養父町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近藤ビル(上小島)
マンション- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 バス14分/バス停：東小島 停歩3分 浦上駅/長崎本線 バス21分/バス停：東小島 停歩3分
- 長崎県長崎市上小島1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス道ノ尾
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩11分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分
- 長崎県西彼杵郡長与町高田郷
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトレジデンス鳥栖
マンション- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩12分 田代駅/鹿児島本線 徒歩28分 味坂駅/西鉄天神大牟田線 徒歩81分
- 佐賀県鳥栖市藤木町
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポガーデンヒルズ
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩15分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 佐賀県鳥栖市田代外町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア・サンシャイン
アパート- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩68分 現川駅/長崎本線 徒歩76分 市布駅/長崎本線 徒歩91分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩122分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県長崎市上戸石町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古田アパート
アパート- 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 浦上駅/長崎本線 徒歩24分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分
- 長崎県長崎市江平2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上2階建て 築3年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 佐賀県鳥栖市今泉町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオペックビルII
アパート- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 西浦上駅/長崎本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市家野町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上3階建て 築28年
アパート- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 西浦上駅/長崎本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市家野町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーム権藤
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩23分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩28分 田代駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市宿町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール若宮II
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩21分
- 佐賀県佐賀市若宮001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインウエストヒルズD
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩27分
- 佐賀県佐賀市兵庫南002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス上峰
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩30分 中原駅/長崎本線 徒歩55分 神埼駅/長崎本線 徒歩70分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BOX11諏訪の杜
マンション- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩5分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩10分 長崎駅/長崎本線 バス13分/バス停：上長崎小学校前 停歩5分
- 長崎県長崎市上西山町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ruhe
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩14分 田代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 佐賀県鳥栖市今泉町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 吉野ケ里公園駅 地上2階建て 築25年
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩33分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上駅/長崎本線 徒歩12分
- 長崎県長崎市宝栄町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
親和マンション
マンション- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩10分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 徒歩77分
- 長崎県長崎市岩屋町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイヒルズ ラシック
アパート- 喜々津駅/長崎本線 バス12分/バス停：多良見団地 停歩2分 市布駅/長崎本線 徒歩20分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩32分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県長崎市古賀町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三養基ガーデンハイム
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩14分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩57分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字簑原
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボン・メゾン
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩30分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩57分 鍋島駅/長崎本線 徒歩64分
- 佐賀県佐賀市高木瀬東4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール元村
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩19分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩32分 高田駅/長崎本線 徒歩42分
- 長崎県西彼杵郡時津町元村郷
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ水ヶ江 I棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩35分
- 佐賀県佐賀市水ヶ江2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築26年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス25分/バス停：東高前 停歩12分
- 佐賀県佐賀市新郷本町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Seven Hills(セブンヒルズ)鳥栖
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩25分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩32分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 佐賀県鳥栖市真木町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo Isahaya Hatten
アパート- 諫早駅/大村線 バス7分/バス停：福田町 停歩2分 東諫早駅/長崎本線 徒歩10分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩15分 西浦上駅/長崎本線 バス23分/バス停：福田町 停歩2分 幸駅/島原鉄道 徒歩27分
- 長崎県諫早市八天町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイム六部坂
マンション- 本諫早駅/島原鉄道 徒歩13分 幸駅/島原鉄道 徒歩22分 諫早駅/長崎本線 徒歩35分 東諫早駅/長崎本線 徒歩36分
- 長崎県諫早市西郷町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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