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Kハウス弐番館
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩15分 東照宮駅/仙山線 徒歩16分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区小田原5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町一丁目駅 地上2階建て 築22年
アパート- 仙台駅/常磐線 バス18分/バス停：上飯田二丁目東 停歩13分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 バス7分/バス停：上飯田二丁目東 停歩18分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩48分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩50分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩50分 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩56分
- 宮城県仙台市若林区沖野7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Penshurst Place
アパート- 仙台駅/東北新幹線 バス32分/バス停：七北田新町 停歩11分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩45分
- 宮城県仙台市泉区将監1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上11階建て 築10年
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩11分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩4分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡5
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T.A宮町1丁目
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 あおば通駅/仙石線 徒歩14分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 東照宮駅/仙山線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区宮町001
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regalest Luminous(ルミナス)
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区小田原7
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築7年
アパート- 仙台駅/仙石線 徒歩20分 東照宮駅/仙山線 徒歩9分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥールVI
アパート- 仙台駅/常磐線 バス24分/バス停：久保田東 停歩3分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 バス17分/バス停：久保田東 停歩3分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 バス21分/バス停：久保田東 停歩1分以内 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩61分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩68分 太子堂駅/東北本線 徒歩72分
- 宮城県仙台市若林区今泉2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール折立II
アパート- 仙台駅/東北本線 バス38分/バス停：折立 停歩7分 葛岡駅/仙山線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区折立1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンティオン宮町
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 仙台駅/東北本線 徒歩7分 あおば通駅/仙石線 徒歩15分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス31五橋
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区五橋1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片平ホワイトレジデンス
マンション4.07
（評価15件）
コメント15件- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分
- 宮城県仙台市青葉区片平1
- 築52年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシティ五橋
マンション- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 宮城県仙台市青葉区五橋2
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール宮町
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩27分 東照宮駅/仙山線 徒歩3分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区宮町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 仙台駅 地上2階建て 築15年
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス36分/バス停：ＪＡあさひな前 停歩7分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス53分/バス停：道下 停歩19分
- 宮城県黒川郡大和町まいの1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 仙台駅/常磐線 徒歩18分 東照宮駅/仙山線 徒歩15分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区小田原5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築6年
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩19分 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区小田原7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス若林
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス18分/バス停：若林小学校前 停歩1分以内 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 長町駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市若林区若林4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニバーサリー第九木町通
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩30分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区木町通1
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュウィールF
アパート- 仙台駅/常磐線 バス38分/バス停：宮城広瀬高校・こども病院前 停歩4分 陸前落合駅/仙山線 徒歩10分 葛岡駅/仙山線 バス8分/バス停：宮城広瀬高校・こども病院前 停歩4分
- 宮城県仙台市青葉区落合5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Valore錦町
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩13分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市青葉区錦町001
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 台原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 仙台駅/東北本線 バス28分/バス停：南光台入口 停歩10分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 バス4分/バス停：与兵衛沼公園前 停歩8分
- 宮城県仙台市宮城野区安養寺1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 宮城野通駅 地上3階建て 築4年
マンション- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩4分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 宮城県仙台市若林区新寺3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L’or榴岡
マンション- 仙台駅/仙石線 徒歩10分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩1分以内 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡5
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ五橋III
マンション- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 宮城県仙台市青葉区五橋2
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Moramarco Court
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩15分 東照宮駅/仙山線 徒歩15分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区宮町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩17分 東照宮駅/仙山線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区小田原5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築41年
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩21分 東照宮駅/仙山線 徒歩13分
- 宮城県仙台市青葉区小田原7
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築24年
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩37分 東照宮駅/仙山線 徒歩14分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩31分
- 宮城県仙台市宮城野区幸町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレオ仙台駅東
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩12分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩10分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中000
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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