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ピエスD・K
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス12分/バス停：北山一丁目 停歩2分 北仙台駅/仙山線 徒歩13分 北山駅/仙山線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区木町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上2階建て 築41年
アパート- 仙台駅/仙石線 バス13分/バス停：原町3 停歩4分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩3分 宮城野原駅/仙石線 徒歩5分
- 宮城県仙台市宮城野区銀杏町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
primavera miyamachi
マンション- あおば通駅/仙石線 徒歩19分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 東照宮駅/仙山線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュプルース丹野 B
アパート- 仙台駅/常磐線 バス18分/バス停：上飯田二丁目東 停歩14分 仙台市営バス バス停：沖野市民センター前 停歩4分 仙台市営バス バス停：沖野3丁目 停歩6分 長町駅/常磐線 バス10分/バス停：上飯田二丁目東 停歩14分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩42分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩46分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩48分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩49分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩50分
- 宮城県仙台市若林区沖野007
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ東照宮
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩32分 東照宮駅/仙山線 徒歩6分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩33分
- 宮城県仙台市青葉区高松1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上6階建て 築30年
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩19分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩7分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市宮城野区宮城野1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 連坊駅 地上4階建て 築37年
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩19分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩10分
- 宮城県仙台市若林区二軒茶屋
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 苦竹駅 地上3階建て 築4年
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩33分 苦竹駅/仙石線 徒歩9分 東照宮駅/仙山線 徒歩9分 東仙台駅/東北本線 徒歩10分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩16分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市宮城野区新田1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフアベ
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩8分 あおば通駅/仙石線 徒歩15分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区宮町001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築5年
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩28分 東照宮駅/仙山線 徒歩5分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区東照宮1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハーツ新田
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩33分 苦竹駅/仙石線 徒歩9分 東照宮駅/仙山線 徒歩9分 東仙台駅/東北本線 徒歩10分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩15分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩18分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市宮城野区新田1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト仙台マンションA
マンション- 仙台駅/東北本線 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩34分
- 宮城県仙台市太白区大塒町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス小田原
アパート- 仙台駅/仙石線 徒歩13分
- 宮城県仙台市青葉区小田原4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宮町
マンション- 仙台駅/仙石線 徒歩16分 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区宮町002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシティ米ヶ袋リバース
マンション- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 あおば通駅/仙石線 徒歩22分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 青葉通一番町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ジュンIVB
アパート- 仙台駅/東北本線 バス11分/バス停：小松島三丁目 停歩10分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 東照宮駅/仙山線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区台原005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 北山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 仙台駅/仙山線 徒歩35分 北山駅/仙山線 徒歩21分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区川平2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルパーク南吉成D
アパート- 仙台駅/東北本線 バス45分/バス停：南吉成3丁目停 停歩6分 国見駅/仙山線 徒歩27分 葛岡駅/仙山線 徒歩38分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 バス34分/バス停：南吉成３丁目停 停歩6分
- 宮城県仙台市青葉区南吉成7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 仙台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス52分/バス停：大童 停歩11分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス49分/バス停：吉岡上町 停歩21分
- 宮城県黒川郡大衡村大衡字大柳
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
east STUDENT COURT
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩12分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩11分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 宮城県仙台市宮城野区二十人町
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ五橋III 511号室
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩18分 あおば通駅/仙石線 徒歩19分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 宮城県仙台市青葉区五橋2
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 地上14階建て 築17年
マンション- あおば通駅/仙石線 徒歩23分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市青葉区春日町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル・メゾン
アパート- 仙台駅/仙山線 バス21分/バス停：折立 停歩9分 葛岡駅/仙山線 徒歩19分 国見駅/仙山線 徒歩55分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩62分
- 宮城県仙台市青葉区郷六115
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 葛岡駅 地上2階建て 築18年
アパート- 仙台駅/仙山線 バス21分/バス停：折立 停歩9分 葛岡駅/仙山線 徒歩25分 国見駅/仙山線 徒歩55分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩62分
- 宮城県仙台市青葉区郷六字沼田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上10階建て 築22年
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩30分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区木町通1
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール
アパート- 仙台駅/仙石線 徒歩51分 東仙台駅/東北本線 徒歩7分 苦竹駅/仙石線 徒歩10分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区平成002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙台駅 地上11階建て 築19年
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩8分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩11分
- 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 北山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス24分/バス停：本沢三丁目 停歩4分 北山駅/仙山線 徒歩19分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区荒巻中央
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスコート弥生町B
アパート- 仙台駅/東北本線 バス17分/バス停：八木山神社前 停歩5分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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