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グリーンヒル習志野
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩27分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩24分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県船橋市習志野1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築33年
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩24分 京成大久保駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県船橋市田喜野井2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールヤマダ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩9分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分 前原駅/新京成電鉄 徒歩23分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩25分
- 千葉県船橋市薬円台005
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩11分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市田喜野井4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築6年
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩19分 前原駅/新京成電鉄 徒歩3分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 津田沼駅/総武本線 徒歩22分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築21年
アパート3.11
（評価9件）
コメント27件- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩8分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市田喜野井5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークス
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩28分 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 実籾駅/京成本線 徒歩32分
- 千葉県船橋市三山2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルエステート田喜野井
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分 津田沼駅/総武線 バス17分/バス停：津田沼グリーンハイツ 停歩5分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県船橋市田喜野井5丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一刻館
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩19分 前原駅/新京成電鉄 徒歩3分 津田沼駅/総武線 徒歩19分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩22分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県船橋市田喜野井007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイエス三山
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩27分 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩26分 津田沼駅/総武線 徒歩34分
- 千葉県船橋市三山2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイソウハイツ
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分 津田沼駅/総武線 徒歩38分
- 千葉県船橋市田喜野井4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩22分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県船橋市田喜野井7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VISTIA(ヴィスティア)
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩13分 前原駅/新京成電鉄 徒歩10分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県船橋市二宮2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上5階建て 築30年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩6分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩4分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県船橋市薬円台6
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上4階建て 築39年
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩7分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩14分
- 千葉県船橋市薬円台6
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス船橋第10
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県船橋市薬円台4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩16分 前原駅/新京成電鉄 徒歩4分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファネクスト津田沼第5
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市飯山満町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩35分 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分 前原駅/新京成電鉄 徒歩35分
- 千葉県船橋市三山2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOTUS Funabashi
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市二宮2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市二宮2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩16分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩21分
- 千葉県船橋市二宮2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアコーポ習志野
アパート3.25
（評価4件）
コメント3件- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県船橋市七林町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ミモザ
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩5分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩12分 前原駅/新京成電鉄 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩20分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市薬円台1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイーナ北習志野
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩14分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩8分
- 千葉県船橋市七林町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築38年
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩29分 京成大久保駅/京成本線 徒歩23分 前原駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市三山3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ小川II
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩33分 京成大久保駅/京成本線 徒歩24分 実籾駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県船橋市三山6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ハイツ
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県船橋市飯山満町3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
薬円台グリーンコーポ
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩11分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 津田沼駅/総武本線 バス13分/バス停：津田沼グリーンハイツ 停歩4分
- 千葉県船橋市田喜野井4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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