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鹿児島本線 鹿児島駅 地上5階建て 築50年
マンション- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩45分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩47分
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地3
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスO
アパート- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩75分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩71分 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩73分
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシードピアッツァIV
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：中別府団地 停歩3分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス22分/バス停：中別府団地 停歩3分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラサム平山
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス20分/バス停：養護学校前 停歩6分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩96分 竜ケ水駅/日豊本線 徒歩94分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩98分
- 鹿児島県鹿児島市吉野004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鹿児島駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス20分/バス停：養護学校前 停歩6分 鹿児島駅/日豊本線 バス20分/バス停：養護学校前 停歩6分
- 鹿児島県鹿児島市吉野4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペール21 吉野B
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：東菖蒲谷 停歩7分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス23分/バス停：東菖蒲谷 停歩7分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス玉里1号棟
マンション- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩45分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩48分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩46分
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地3
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム・ステージ
マンション- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩17分 いづろ通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市住吉町
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSAKURA
アパート- 鹿児島駅/日豊本線 バス35分/バス停：立平 停歩3分
- 鹿児島県鹿児島市川上町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂元アパート
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 鹿児島県鹿児島市坂元町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島駅 地上2階建て 築43年
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 鹿児島県鹿児島市坂元町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rapiros 天文館
マンション- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩26分 いづろ通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 天文館通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市松原町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：伊敷ニュータウン 停歩3分 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 バス21分/バス停：伊敷ニュータウン 停歩3分
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント藤田
マンション- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩73分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩74分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスO(オー)
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：伊敷ニュータウン 停歩3分 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 バス21分/バス停：伊敷ニュータウン 停歩3分
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
なごみマンション城山
マンション- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩15分 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市城山町
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・スリールII
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩23分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩23分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 バス20分/バス停：坂元 停歩2分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：坂元 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市坂元町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鹿児島駅 地上2階建て 築14年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス28分/バス停：花棚 停歩2分 鹿児島駅/日豊本線 バス28分/バス停：花棚 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市川上町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム J
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市柳町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カモミ－レ・K
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス28分/バス停：花棚 停歩2分 鹿児島駅/日豊本線 バス28分/バス停：花棚 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市川上町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩37分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩38分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩38分
- 鹿児島県鹿児島市東坂元2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス20分/バス停：米神 停歩2分 鹿児島駅/日豊本線 バス20分/バス停：米神 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCEL K・M
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市春日町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鹿児島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鹿児島駅/日豊本線 バス31分/バス停：大原 停歩5分 鹿児島中央駅/九州新幹線 バス41分/バス停：大原 停歩5分
- 鹿児島県鹿児島市本名町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 高見馬場駅 地上2階建て 築16年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩87分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩90分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 バス26分/バス停：下田団地前 停歩2分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：下田団地前 停歩2分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩86分
- 鹿児島県鹿児島市下田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市柳町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールガーデンビュー
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩57分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩60分 竜ケ水駅/日豊本線 徒歩102分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピーノ祗園之洲
マンション- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩17分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩19分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩21分
- 鹿児島県鹿児島市祇園之洲町
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 桜島桟橋通駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩70分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩69分 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩70分
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉里梶原ハイツ
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩55分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 バス25分/バス停：玉里団地北口前 停歩1分以内 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：玉里団地北口前 停歩1分以内
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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