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日豊本線 鹿児島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス20分/バス停：養護学校前 停歩4分 鹿児島駅/日豊本線 バス20分/バス停：養護学校前 停歩4分
- 鹿児島県鹿児島市吉野4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニヨン静
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩91分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩94分
- 鹿児島県鹿児島市吉野004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リテラス小川壱番館
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩2分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩3分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩1分以内 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分
- 鹿児島県鹿児島市小川町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 地上4階建て 築19年
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩21分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩24分
- 鹿児島県鹿児島市皷川町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 桜島桟橋通駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩5分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩1分以内
- 鹿児島県鹿児島市小川町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SーRESIDENCE 小川町
マンション- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩5分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩1分以内
- 鹿児島県鹿児島市小川町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩109分 鹿児島市 バス停：南国交通バス花野入口バス 停歩1分以内 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：南国交通バス花野入口バス停 停歩1分以内 竜ケ水駅/日豊本線 徒歩144分
- 鹿児島県鹿児島市岡之原町851
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン(冷水町)
アパート- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩24分
- 鹿児島県鹿児島市冷水町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロード鼓川
マンション- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩15分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩18分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩19分
- 鹿児島県鹿児島市皷川町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩17分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩21分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩23分
- 鹿児島県鹿児島市稲荷町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 地上2階建て 築16年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス20分/バス停：吉野中学校前 停歩4分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩82分
- 鹿児島県鹿児島市吉野4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リード上本町
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市上本町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 桜島桟橋通駅 地上5階建て 築40年
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市上本町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楠ヶ台荘
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 鹿児島県鹿児島市東坂元1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス吉野
アパート- 鹿児島駅/日豊本線 バス16分/バス停：菖蒲谷入口 停歩9分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルヴァトーレ吉野1号棟
マンション- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩67分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩67分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いやさかハイツM
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩85分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩89分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩88分
- 鹿児島県鹿児島市吉野004
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインポート吉野A棟
マンション- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩57分 あいばす バス停：上山クリニック前 停歩3分 南国 バス停：天神山北口 停歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス52分/バス停：駄馬落 停歩7分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 桜島桟橋通駅 地上4階建て 築34年
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩16分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩14分 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市冷水町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレア
マンション- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩16分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 鹿児島県鹿児島市城山2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：中別府団地 停歩1分以内 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス22分/バス停：中別府団地 停歩1分以内
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシ－ドピアッツァII
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：中別府団地 停歩1分以内 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス22分/バス停：中別府団地 停歩1分以内
- 鹿児島県鹿児島市吉野町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リースランド川上E棟
テラスハウス- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩96分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩99分 南国交通 バス停：みやこ迫バス停 停歩5分 鹿児島市 バス停：みやこ迫 停歩5分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩87分
- 鹿児島県鹿児島市川上町851
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島駅 地上2階建て 築18年
一戸建て- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス28分/バス停：みやこ迫 停歩5分 鹿児島駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：みやこ迫 停歩5分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩87分
- 鹿児島県鹿児島市川上町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェ－ル吉野II
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス15分/バス停：布ヶ谷 停歩2分 鹿児島駅/日豊本線 バス15分/バス停：布ヶ谷 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鹿児島駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス15分/バス停：布ヶ谷 停歩2分 鹿児島駅/日豊本線 バス15分/バス停：布ヶ谷 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァン・フレ川上
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩91分 南国交通 バス停：南国交通バス 川上学校前バス停 停歩2分 南国交通バス バス停：川上学校前 停歩2分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス41分/バス停：川上学校前 停歩2分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス41分/バス停：川上学校前 停歩2分 竜ケ水駅/日豊本線 徒歩90分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩92分
- 鹿児島県鹿児島市川上町851
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩93分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩96分 南国交通バス バス停：川上学校前 停歩2分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス41分/バス停：川上学校前 停歩2分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス41分/バス停：川上学校前 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市川上町851
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン虹
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩80分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩83分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩82分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 桜島桟橋通駅 地上13階建て 築9年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩2分 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分
- 鹿児島県鹿児島市小川町
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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