Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1　※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計（株）フォーデジット調べ

福岡市の3LDKの新築・分譲マンション物件一覧

3LDKのマンションは1部屋を子供部屋や収納部屋として使えるので家族が増える方や増える予定のある方にもオススメ。

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福岡市の3LDKの新築・分譲マンション物件一覧

37 件中、1～30件を表示

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イノバス西新

イノバス西新

新発表
価格未定
  • 5万円相当 成約でもらえる

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期 価格 間取り 専有面積
- 未定 2LDK～4LDK 52.11m²～95.73m²

ファーネスト大橋東レジデンス

ファーネスト大橋東レジデンス

新発表
価格未定
注目 平置き駐車場112％完備　三井ショッピングパークららぽーと福岡 徒歩6分（約440m）　西鉄「大橋」駅 自転車＋徒歩で9分※1 徒歩のみ16分　JR「竹下」駅 自転車＋...

株式会社ファミリー

販売期 価格 間取り 専有面積
- 未定 2LDK・3LDK 60.27m²～72.48m²

エンクレストガーデン福岡

エンクレストガーデン福岡

第四期　3,550万円～6,890万円 / 第五期　3,800万円台予定～6,700万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 01 福岡市中央区の公園街区　02 大型公園と一体、南に広がる緑の丘　03 石原和幸氏プロデュースの庭　04 地上・地下平置駐車場100％超　05 細やかなサービスが暮...
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社えんホールディングス

販売期 価格 間取り 専有面積
第四期 3,550万円～6,890万円 2LDK～4LDK 54.81m²～82.67m²

すべての販売時期を表示

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

福岡市中央区で都心に近い物件でこの価格は見た事がなかった。その中でも角部屋で価格が満足出来ているので選びました。

40代男性/夫婦・カップル
2024年08月29日に投稿
 購入者の声（レビュー） 24件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

グランドパレス博多板付テラス

グランドパレス博多板付テラス

3,700万円台予定～7,700万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 通風採光に優れた南東向き全39戸、快適で穏やかな暮らしを叶えるプライベートレジデンス。活気に彩られる暮らし ららぽーと福岡 車で6分　全39戸の落ち着きある南向き配棟　...
モデルルーム見学可

第一交通産業株式会社　マンション事業部　福岡支店

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,700万円台予定～7,700万円台予定 3LDK 65.25m²～113.49m²

ザ・サンパーク姪浜

ザ・サンパーク姪浜

NEW
価格未定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 7min 地下鉄「姪浜」駅 徒歩7分（540m）　3min にしてつストアレガネット姪の浜店 徒歩3分（220m）　7min 姪北小学校 徒歩7分（520m）　敷地内駐...

大英産業株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 未定 3LDK・4LDK 65.67m²～81.05m²

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

アーバンパレス博多グロウサイド

アーバンパレス博多グロウサイド

第2期1次　2,950万円～5,920万円 / 第1期9次　3,020万円～5,720万円 / 第1期8次　2,900万円～6,040万円 / 第1期5次　3,450万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【1月13日グランドオープン】西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩2min（約130m）×JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩8min（約620m）　西鉄天神大牟田線「桜並木...
住戸配置図
モデルルーム見学可

第一交通産業株式会社　マンション事業部　福岡支店

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期1次 2,950万円～5,920万円 2LDK・3LDK・4LDK 45.32m²～80.01m²

すべての販売時期を表示

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

他のエリアのマンションと比べ割安に感じ、予算の5000万円以内であっても階数や間取り、オプションなどを選択する余裕があったため。

20代以下男性/夫婦・カップル
2025年02月18日に投稿
 購入者の声（レビュー） 81件をもっと見る

見学予約ボタンを押すと、物件LINE公式アカウントに移動します。友だち追加後、見学予約を行えます。

サンパークシティ香椎

サンパークシティ香椎

第1期　価格未定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩9分（710m）　JR鹿児島本線「香椎」駅徒歩12分（920m）　福岡市立「香椎小学校」徒歩4分（290m）　「イオンモール香椎浜」車で3分...

大英産業株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 未定 3LDK～4LDK 65.45m²～85.71m²

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

ザ・サンパーク西新

ザ・サンパーク西新

第1期　価格未定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 地下鉄「西新」駅 徒歩6分（480m）　1FLOOR2邸　内廊下仕様　駐車場100％完備

大英産業株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 未定 3LDK・4LDK 74.83m²～84.50m²

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

サンパーク博多那珂グラッセ

サンパーク博多那珂グラッセ

UPDATE
4,190万円～4,990万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 三井ショッピングパークららぽーと福岡［徒歩4分］310m｜JR「博多」駅まで11分※1 JR「竹下」駅自転車7分（1,360m）＆JR「竹下」駅→JR「博多」駅 電車4...
モデルルーム見学可

大英産業株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,190万円～4,990万円 3LDK 61.72m²～70.38m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

自分たちの給与に対して支払い能力が見合っているか、立地が自分たちに合っているか。間取りが気にいるかを基準にしました。

20代以下男性/夫婦・カップル
2025年01月27日に投稿
 購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

ジェイグラン平和

ジェイグラン平和

4,998万円～5,728万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 天神交差点約2.5km圏内※1。「アーカンジェル迎賓館（福岡）跡地」に82邸の集合邸宅 「ジェイグラン平和」おすすめポイント （1）「西鉄平尾」駅より「西鉄福岡（天神...
モデルルーム見学可

JR西日本不動産開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,998万円～5,728万円 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスル... 66.00m²～77.00m²

実際に購入された方の声を集めました

間取り

2人暮らし丁度いい間取り。ベットもいるのでお部屋を区切れるのも理想でした。動線もよく使い勝手が良い感じです。

50代女性/夫婦・カップル
2024年08月06日に投稿
不動産会社からの返信

間取りの使い勝手の良さにご満足の声をいただき誠にありがとうございます。ご家族との生活にぴったりの間取りをご提供できたこと大変嬉しく思います。リビングインの洗面室など家事動線にも工夫を凝らしました。お二人の新しい生活が快適で素晴らしいものとなりますよう願っております。

 購入者の声（レビュー） 87件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

ザ・パークハウス 大手門

ザ・パークハウス 大手門

UPDATE
8,298万円～1億5,930万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分 舞鶴公園へ徒歩3分　地下鉄空港線「天神」駅へ1駅1分 天神エリア 約1.2km圏内 徒歩約15分　地上19階建て・ホテルライクな内廊下設...
モデルルーム見学可

三菱地所レジデンス株式会社　九州支店

販売期 価格 間取り 専有面積
- 8,298万円～1億5,930万円 2LDK・3LDK 59.19m²～83.11m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

価格は今の相場からしても決して安くはないと思いますが、今後さらに価格の上昇が見込まれるので、今のうちに購入した方が良いと思いました。

50代男性/夫婦・カップル
2024年10月07日に投稿
 購入者の声（レビュー） 47件をもっと見る

イノバス大濠公園

イノバス大濠公園

UPDATE
第一期　5,980万円～8,980万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 ［2LDK　5,980万円～/3LDK　8,280万円～］地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩8分（約640m）　地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩12分（約920m）　都市高...

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

販売期 価格 間取り 専有面積
第一期 5,980万円～8,980万円 2LDK～3LDK 55.07m²～73.22m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

学区の良い地域であり、さらに予算が一億を越えず、夫婦で返済できる額であることが大きかったです。平置き駐車場もありがたいです。

30代女性/夫婦・カップル
2025年03月16日に投稿
 購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

ファーネスト井尻グレイス

ファーネスト井尻グレイス

UPDATE
3,780万円～4,760万円
注目 販売価格:3,780万円～。西鉄「井尻」駅 徒歩13分（約1,000m）、JR「笹原」駅 徒歩15分（1,140m）のWアクセス都心エリアへの移動も快適です。教育環境も...
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社ファミリー

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,780万円～4,760万円 3LDK 67.02m²～73.61m²

オーヴィジョン井尻

オーヴィジョン井尻

【先着順】　3,660万円～5,850万円 / 第2期3次　4,920万円
注目 西鉄「井尻」駅 徒歩6分（約430m）/JR「笹原」駅 徒歩13分（約1,030m）/西鉄とJRのWアクセス　敷地内駐車場100％完備/駐車場1台目1,500円～（月額...
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社エス トラスト

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 3,660万円～5,850万円 2LDK・3LDK・4LDK 61.97m²～82.29m²

すべての販売時期を表示

トラスト博多南駅レジデンス

トラスト博多南駅レジデンス

3,598万円～5,198万円
注目 JR「博多南」駅まで自転車で約4分 徒歩約14分（1,080m）　全戸平置き駐車場　弥永西小学校徒歩約4分（260m）　生鮮市場スーパー ダイキョーバリューまで自転車で...
住戸配置図

トラスト不動産開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,598万円～5,198万円 3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sは... 69.70m²～86.82m²

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

3,750万円～4,160万円
注目 毎日の利便施設が集積 ［メインストリート沿い］県道538号湊塩浜線に誕生。駅までスマートアクセス。西鉄貝塚線「三苫」駅 徒歩7分　メインストリート沿いに様々な生活施設が...
住戸配置図
即入居可
棟内モデルルーム見学可

株式会社アライアンス

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,750万円～4,160万円 3LDK・4LDK 67.00m²・75.50m²

グランフォーレ百道三丁目レジデンス

グランフォーレ百道三丁目レジデンス

6,150万円・6,830万円
注目 地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩9分（約700m）/全戸南向き・100％平置き駐車場/百道小学校まで徒歩8分（約580m）・百道中学校まで徒歩2分（約150m）
住戸配置図
即入居可
モデルルーム見学可

株式会社コーセーアールイー

販売期 価格 間取り 専有面積
- 6,150万円・6,830万円 3LDK 70.52m²・74.24m²

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

【先着順】　3,080万円～4,060万円 / 第4期7次　3,130万円～4,290万円
注目 イオンモール香椎浜 徒歩3min（約190m）/医療モールとの一体開発プロジェクト/全平面駐車場120％確保（自走式含む）・1台1,000円～
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社エス トラスト

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 3,080万円～4,060万円 2LDK～3LDK 61.30m²～75.65m²

すべての販売時期を表示

サングレート博多レクシアル

サングレート博多レクシアル

3,060万円～4,480万円
注目 1LDK～4LDKの多彩なプラン　ライフスタイルにあわせられる多彩なプレミアムプラン20タイプ全50邸 資料請求受付開始!!
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社タイヘイ

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,060万円～4,480万円 1LDK～3LDK 55.46m²～81.75m²

ザ・パークハウス 大濠翠景

ザ・パークハウス 大濠翠景

1億8,870万円
注目 2025年3月下旬引渡し予定【最終1邸】先着順申込受付中　大濠公園を望むプレミアムフロア　100m²超3LDK 天井高約2.75m　平置専用駐車場 ホテルライクな内廊下...
住戸配置図
モデルルーム見学可

三菱地所レジデンス株式会社　九州支店

販売期 価格 間取り 専有面積
- 1億8,870万円 3LDK 100.93m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

現在、東京都渋谷区在住ですが同等の間取りだと1億〜2億する物件が多数で、7000万を切る予算で物件を購入出来るのも購入の決め手でした。

50代男性/単身
2024年04月02日に投稿
 購入者の声（レビュー） 24件をもっと見る

モントーレ室見パークレジデンス

モントーレ室見パークレジデンス

最終期　5,630万円～5,890万円
注目 地下鉄空港線 室見駅 徒歩約9分（約690m）　高取中学校 徒歩約7分（約560m）　室見小学校 徒歩約6分（約430m）　室見庄浜公園隣接（約20m）　駐車場100％...
住戸配置図
モデルルーム見学可

西武ハウス株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
最終期 5,630万円～5,890万円 3LDK 66.35m²

サングレート博多グランシティエグゼ

サングレート博多グランシティエグゼ

2期　3,870万円～8,090万円
注目 新都市の誕生　暮らしの価値観が大きく変わりつつある今、これからの住まいに求められることも大きな変化を迎えようとしています。発展する都心の近く、主要な交通機関の近くで36...
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社タイヘイ

販売期 価格 間取り 専有面積
2期 3,870万円～8,090万円 2LDK～4LDK 65.41m²～109.05m²

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス

UPDATE
第二期　1億3,500万円・2億円 / 第一期　1億3,000万円
注目 【プレミアムタイプのモデルルーム現地にてご案内中】免震×制振のハイブリッド構造。詳しくは［物件オフィシャルサイトにて動画公開中］積水ハウスが誇る九州最高峰の地上48階建...
住戸配置図
即入居可
モデルルーム見学可

積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部

販売期 価格 間取り 専有面積
第二期 1億3,500万円・2億円 2LDK・3LDK 87.38m²・128.33m²

すべての販売時期を表示

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

市の中心部や、駅近であれば、このような価格は難しいと感じる。眺望がよく大規模開発で、住宅の質が高いが値段はそこそこ。

60代男性/夫婦・カップル
2024年07月30日に投稿
 購入者の声（レビュー） 354件をもっと見る

クリオ渡辺通セントラルマークス

クリオ渡辺通セントラルマークス

UPDATE
第1期1次　4,497.3万円～6,692.7万円 / 第1期2次　価格未定
注目 【2LDK/4,400万円台～】第1期1次 先着順申込受付中｜天神×薬院×博多が生活圏｜全邸角住戸×全邸ワイドスパン｜「天神南」駅直通1分/「博多」駅直通6分｜ZEH-...
モデルルーム見学可

明和地所株式会社　福岡支店

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期1次 4,497.3万円～6,692.7万円 2LDK・3LDK 45.03m²～63.26m²

すべての販売時期を表示

プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH

プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH

価格未定
注目 高層14階建・全邸南東向き　駐車場100％確保※車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。48m²超～73m²超 2LDK～4LDK

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期 価格 間取り 専有面積
- 未定 2LDK・3LDK 48.13m²～73.20m²

ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティ ザ・ガーデン）

ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティ ザ・ガーデン）

UPDATE
1期1次・1期3次　5,550万円～6,280万円 / 1期1次・1期2次・1期3次　5,460万円～8,010万円 / 1期6次　6,210万円・6,380万円
注目 すぐそこの島へ、移住しよう。
モデルルーム見学可

積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部

販売期 価格 間取り 専有面積
1期1次・1期3次 5,550万円～6,280万円 3LDK 83.60m²～91.73m²

すべての販売時期を表示

グランフォーレ姪浜駅南レジデンス

グランフォーレ姪浜駅南レジデンス

UPDATE
第1期　5,830万円～6,980万円
注目 JR・福岡市地下鉄「姪浜」駅 徒歩10分（約800m）　ウエストコート姪浜 徒歩8分（約610m）　室見川河畔 徒歩3分（約190m）

株式会社コーセーアールイー

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 5,830万円～6,980万円 3LDK・4LDK 70.37m²～85.32m²

フリーディア和白レジデンス

フリーディア和白レジデンス

第一期　4,380万円～6,290万円 / 第二期　4,480万円～6,140万円 / 第3期　4,530万円～7,520万円 / 最終期　4,380万円～6,240万円
注目 和白で育む、自由と理想の日々。
モデルルーム見学可

東宝住宅株式会社　福岡支社

販売期 価格 間取り 専有面積
第一期 4,380万円～6,290万円 3LDK・4LDK 70.35m²～95.55m²

すべての販売時期を表示

グランフォーレ室見レジデンス

グランフォーレ室見レジデンス

第1期　4,750万円～6,270万円
注目 福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩6分（約470m）　原北小学校 徒歩7分（約560m）　平置き駐車場100％

株式会社コーセーアールイー

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 4,750万円～6,270万円 2LDK・3LDK 60.41m²～70.55m²

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

4,320万円～4,700万円 / 4,150万円～4,900万円
注目 JR「博多」駅（筑紫口）まで自転車＋徒歩で13分※1　JR「竹下」駅まで自転車＋徒歩で8分※2　福岡市地下鉄空港線「東比恵」駅まで自転車＋徒歩で10分※3　フォレオ博多...

株式会社ファミリー

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,320万円～4,700万円 3LDK 71.01m²・71.54m²

すべての販売時期を表示

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福岡市に関する情報

福岡市のエリア情報

  • 博多区は、博多駅を中心に、オフィスビルや商業ビルが数多く立ち並んでいます。一人暮らし向けの物件が豊富です。
  • 中央区は天神駅を中心に、電車や地下鉄、バスなどの交通機関が発達しています。
  • 東区の南部には住宅街が広がり、福岡市中心部のベッドタウンとなっています。ファミリー向けの物件が豊富です。

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