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メゾン25
マンション- 新川駅/札沼線 徒歩12分 八軒駅/札沼線 徒歩12分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：新川橋 停歩9分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区北二十五条西014
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポールめぐみ
マンション- 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 北海道札幌市南区澄川六条4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシャ18
アパート- 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北十八条東009
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントレジデンス
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北二十三条東021
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩29分
- 北海道札幌市東区北二十三条東21
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 地上3階建て 築34年
アパート- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北二十六条東2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲穂駅 地上2階建て 築34年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 稲穂駅/函館本線 徒歩13分 手稲駅/函館本線 徒歩18分 星置駅/函館本線 徒歩26分
- 北海道札幌市手稲区曙三条3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北四十一条東8
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 八軒駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八軒駅/札沼線 徒歩14分 琴似駅/函館本線 徒歩15分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市西区八軒二条東5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築29年
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩14分 稲穂駅/函館本線 徒歩30分 稲積公園駅/函館本線 徒歩32分
- 北海道札幌市手稲区前田四条14
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート澄川A
アパート- 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 北海道札幌市南区澄川五条12
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 平和駅/千歳線 徒歩17分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区平和通12丁目北
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスリー
アパート3.0
（評価8件）
コメント3件- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区平岸七条13
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上2階建て 築19年
一戸建て- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市西区山の手三条8
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上3階建て 築20年
アパート- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 新琴似駅/札沼線 徒歩18分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北四十条東4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツS・A
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩15分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩39分
- 北海道札幌市白石区北郷三条002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールA
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：東苗穂3条2丁目 停歩3分
- 北海道札幌市東区東苗穂四条001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート北郷
マンション- 白石駅/千歳線 徒歩15分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩31分
- 北海道札幌市白石区北郷四条2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上4階建て 築32年
マンション- 白石駅/千歳線 徒歩15分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩31分
- 北海道札幌市白石区北郷四条2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北二十条東9
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上4階建て 築34年
マンション- 白石駅/千歳線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区北郷四条2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上4階建て 築35年
マンション- 稲積公園駅/函館本線 徒歩15分 発寒駅/函館本線 徒歩17分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢二条3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 平和駅 地上2階建て 築36年
アパート- 平和駅/千歳線 徒歩15分 白石駅/千歳線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区北郷四条10
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上4階建て 築36年
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市西区山の手二条6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 北海道札幌市南区澄川六条11
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luce
マンション1.56
（評価9件）
コメント9件- 石山通駅/札幌市電 徒歩15分 中央図書館前駅/札幌市電 徒歩16分 東屯田通駅/札幌市電 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区南二十九条西11
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 石山通駅 地上4階建て 築41年
マンション1.56
（評価9件）
コメント9件- 石山通駅/札幌市電 徒歩15分 中央図書館前駅/札幌市電 徒歩16分 東屯田通駅/札幌市電 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区南二十九条西11
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上4階建て 築18年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分
- 北海道札幌市豊平区月寒西四条10
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上3階建て 築21年
アパート- 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 北海道札幌市東区北三十九条東7
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンヒル藻岩
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 バス8分/バス停：南38西11 停歩8分
- 北海道札幌市南区藻岩下002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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