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仙台市営地下鉄南北線 五橋駅 地上14階建て 築18年
マンション- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 仙台駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県仙台市若林区清水小路
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上11階建て 築36年
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 北仙台駅/仙山線 徒歩13分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区上杉2
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 旭ケ丘駅 地上2階建て 築10年
アパート- 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 東照宮駅/仙山線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩9分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分
- 宮城県仙台市青葉区高松2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアムリエ鉄砲町
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩9分 仙台駅/東北本線 徒歩14分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユエヴィ台原
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 東照宮駅/仙山線 徒歩15分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 北仙台駅/仙山線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区台原5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上7階建て 築35年
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩9分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩31分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩32分
- 宮城県仙台市宮城野区幸町2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマカーサ
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩9分 仙台駅/東北本線 徒歩19分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 あおば通駅/仙石線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩10分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩34分
- 宮城県仙台市青葉区高松1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエ荻野町
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩10分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 徒歩41分
- 宮城県仙台市宮城野区萩野町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grace雨宮
アパート- 北仙台駅/仙山線 徒歩11分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAICORO・1
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩11分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 北仙台駅/仙山線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区台原6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコートI
マンション- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩12分 北山駅/仙山線 徒歩13分
- 宮城県仙台市青葉区子平町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールメゾン
アパート- 愛子駅/仙山線 バス5分/バス停：二軒在家 停歩7分
- 宮城県仙台市青葉区上愛子字車
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ジャネル
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス18分/バス停：子平町・龍雲院前 停歩2分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 宮城県仙台市青葉区子平町
- 築24年/地上2階建て
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翔・北根
マンション- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 北仙台駅/仙山線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区北根1
- 築17年/地上8階建て
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Hause．A．愛子
マンション- 愛子駅/仙山線 徒歩14分
- 宮城県仙台市青葉区愛子東3
- 築23年/地上3階建て
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仙山線 東北福祉大前駅 地上4階建て 築14年
マンション- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩14分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 国見駅/仙山線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区八幡4
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長屋アパートメントHACHI
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩17分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区八幡2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコットB
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区柏木2
- 築31年/地上2階建て
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テラスハウス安養寺
アパート- 仙台市営バス バス停：南光台入口 停歩6分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 東照宮駅/仙山線 徒歩21分 旭ヶ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市宮城野区安養寺1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアヒルズ仙台国見
アパート- 国見駅/仙山線 徒歩1分以内 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩18分 葛岡駅/仙山線 徒歩35分
- 宮城県仙台市青葉区国見006
- 築10年/地上2階建て
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仙山線 国見駅 地上2階建て 築10年
アパート- 国見駅/仙山線 徒歩1分以内 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩18分 葛岡駅/仙山線 徒歩34分
- 宮城県仙台市青葉区国見6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur片平
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩2分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区片平1
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SFORZO(スフォルゾ)
アパート- 北山駅/仙山線 徒歩3分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩18分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区北山3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファルステーロマンション
マンション- 陸前落合駅/仙山線 徒歩5分 愛子駅/仙山線 徒歩36分 葛岡駅/仙山線 徒歩42分
- 宮城県仙台市青葉区落合5
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 台原駅 地上2階建て 築39年
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 北仙台駅/仙山線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ貝二
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩6分 国見駅/仙山線 徒歩11分 北山駅/仙山線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区貝ケ森2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤパレス本町
マンション- 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 あおば通駅/仙石線 徒歩10分
- 宮城県仙台市青葉区本町2
- 築40年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス上杉
アパート- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区上杉2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 宮城県の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 宮城県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 宮城県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.6万円 5万円 6.7万円 7.4万円 10.3万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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