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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸戸建て平家住宅に住んでいます。 私はベタ基礎では無く土です。新築何月昭和48年で10年ほど前にフルリフォーム、一部増築された物件です。 2DKの間取りのうち2部屋が湿度80%ひどい時には90%です。窓を開けて1時間ぐらいすると60%ほどに戻るのですが閉めるとまた1時間程で80%ぐらいにもどります。 換気扇はトイレとお風呂は24時間回してます。2つの部屋には給気口などはなく、サッシにも給気の網目はありません。 24時間換気が義務づけられてますが給気口が無いのは正常なのでしょうか? 無知なのでよろしくお願いします
A回答基礎が無い古家ですから、その湿度は当然と言えば当然です。換気してもきりがありません。地面から湿気が上がり続けている状態です。また、その築年47年ですから、24時間換気の義務付けもありません。 賃貸ですよね?お引越しされたらいかがですか?それが無理なら、換気より除湿器です。おそらく湿度設定機能のある高機能機種をそれぞれの部屋に置かないと厳しいでしょう。
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Q質問・相談
スーモの見方について教えていただきたいです。 いままで実家ぐらしの二人が、新築か中古の一戸建ての購入したいなと考えています。 お互いの両親は賃貸だったり、二世帯で祖父母が立てた家だったりと、両親自身も家の購入をしたことがなく、何もわからない状態です。 そこで、まずスーモで①購入②一戸建て③新築 みたいな感じで選択していき、駅から住みたい場所を選びました。 そこで、建売が殆どの中、土地(更地)の写真のみあり激安だったり、ボロ屋で安かったり… 気になったのは更地の写真に間取りの画像。でもまだ未完成で値段は、建売が2700万〜売られている中、1500万で売られていました。 これは「まだ完成してないけど間取りの画像のような家が立つ予定です」という意味であっていますか? その場合何も手を加えずその間取りのままで購入した場合1500万円でかえるということですか? トンチンカンな質問をしていたらスミマセン… 何もわからなくて… でも、不動産屋さんに行くほど、すぐにの購入は考えていないので(行くとすぐ欲しくなりそうなので)ここで質問させていただきます。 よろしくお願いします。
A回答家を購入するとき、何ヶ月も毎日幾度となくSUUMO使ってました。 まずTOPから新築か中古かを選択します。 次に地域や沿線を選びます。 ここで「15000件見つかりました」とか出てきますが、そのさらに下のとこに条件の欄があります。 ここで「価格未定の物件を含める」のチェックを外します。 さらに下に行って「建築条件付土地も含めて検索する」のチェックも外します。 ここにチェックが入っているので「
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Q質問・相談
賃貸の間取りについてです。 築浅の物件1LDKなど寝室、3畳から4.5畳が多いのは何故ですか?
A回答物理的に、それ以上大きくするのが難しいからです 方眼紙をダウンロードして、実際に間取りを考えてみましょう。 (1辺が1mとしたら分かりやすいです) 一部屋当たりに使える面積が決まっていて、その中にパズルのように 玄関、風呂、洗面、リビングと並べてみてください スペースを有効活用する事を思ったら、だいたい同じ間取りになります。
2024年5月28日の福島県南相馬市の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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