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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸の火災保険 火災保険が自分で入れるのですが、 どこにしようか迷っています。 借家賠の金額は特に指定がありませんでした。 今検討中の保険↓ ・チューリッヒの「ミニケア保険」 ・日新火災の「お部屋を借りるときの保険」 ・県民共済 新居は2階以上のお部屋で新築です。 この中だとどれが1番おすすめでしょうか? どれも必要最低限の補償はされているのかな? と思うのですが、他にお安めでいい保険があれば 教えてほしいです。 宜しくおねがいします。
A回答日新火災も含め、賃借物件用のすべての保険契約は、 「家財の火災保険+個人賠償責任保険特約+借家人賠責特約」 になっています。 保険料に大きく影響するのは、主契約の家財の保険金額です。 この金額を倍にすれば、保険料も約2倍になります。 と言っても、木造アパートでも、合計で1万5千円程度ですし、 月払いにすれば、1500円以下での加入ですので、 どこが1番安いとか考えても意味ないです。 問題...
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Q質問・相談
不動産の文化について知りたいです。日本人は賃貸不動産さんに対して甘えすぎでは?と思っていますが世界的にも対して変わらないのでしょうか。 祖父が不動産を持っている関係で興味があり不動産管理業につきましたが 築20年なのに築浅並みの綺麗さや不具合の無さを求める人、相場より家賃低く学生や外国人がいるところにすみながら住民に完璧なマナーを要求する人、水漏れとかでもなくインターネットで調べたら自分でも出来るのに即日対応を求める人、部屋を見ずに決めたくせにいざ入ると文句ばかりの人等たくさんいます。 日本人はなぜこんなにもぬるま湯に浸かったような人間ばかりなのか同じ民族として恥ずかしくなりました。 自分自身の能力がなく年収も低いから古い建物や同じく知的レベルの低いとこにしか住めないのを理解していない。 調べることをやめて何でもかんでも頼りまくる。 室内を見ずに決めたらリスクがあるに決まってるのに、 他の人に先取りされたくないとか有給とってまで部屋を見に行く金と時間がないからといった我儘な理由で契約します。 なぜ自分のことは棚に上げず人に要求ばかりするのか。 暮らしていても ファミレスやチェーン店で高級な味、完璧なスタッフ対応を求める人が多すぎます。 なぜ自分で何も努力せず他人にばかり求める人が増えてしまったのでしょうか。
A回答サービス業です。 所得が低くなればなるほどコスパを求め、自分の思い通りにしようとします。 ですがそれは仕方のない事で 見識がない 世界を知らない 学ばない 損得でしか判断できない 人を慮らない なのに「絆」とか言っちゃう おもてなしを勘違いしている 改善は人がするものと思っている 選挙にいかない なのに政治のせいにする こんなんじゃそうなりますよね。 で、何故そのような要求をしてくるかと...
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Q質問・相談
賃貸マンションの退去費について質問です。 新築マンションに4年半ほど住み、 退去の予定があります。 キッチンが石のような材質なのですが、 シンク周りに食器などをぶつけたような小さな凹みやかけがいくつかあります。 この場合、退去費はいくらほどかかるでしょうか。 キッチン台一式取替費用を請求されたりするでしょうか。また、その場合、断ることはできないでしょうか。 家財保険に加入しているのですが、このような事例は補償対象外の保険であり、とても不安です。 恐れ入りますが、ご教授いただけますと幸いです。 よろしくお願いいたします。
A回答安心して下さい。 このくらいなら、なーーんの心配もいりません。 4年半ですよね。1年とかなら心配ですけど、大丈夫です。 万が一高額請求されたとしても金額は減らすことができます。 私は10年以上住んでいたのに敷金まるまる取られそうになったので抗議し、半分以下に減らすことができました。 自分の過失による取れないカビも傷も穴も多数ありました。 壁紙ではなく「壁本体」に30センチ以上のひび割れも...
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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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