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ファミール大関
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県水戸市松が丘001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルハウス
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩13分 日立駅/常磐線 徒歩61分 大甕駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県日立市多賀町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム姫子A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：表町入口 停歩4分 常陸青柳駅/水郡線 バス17分/バス停：表町入口 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス21分/バス停：表町入口 停歩4分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ双葉
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩15分 日立駅/常磐線 徒歩70分 大甕駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県日立市末広町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツYUUMA・B
アパート- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩18分
- 茨城県常陸大宮市宇留野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュ－シテイコスモI
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩31分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩67分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩67分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 十王駅 地上2階建て 築27年
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩21分
- 茨城県日立市十王町友部
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築6年
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県土浦市真鍋1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・エトワール
一戸建て- 常陸太田駅/水郡線 徒歩23分 谷河原駅/水郡線 徒歩44分 河合駅/水郡線 徒歩61分
- 茨城県常陸太田市宮本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広洋ハイツ
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩26分 日立駅/常磐線 徒歩56分 大甕駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県日立市諏訪町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-Room Saigou
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 茨城県つくば市西郷
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインコート A棟
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県ひたちなか市はしかべ002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築27年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県牛久市さくら台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスB棟
アパート- 友部駅/常磐線 徒歩55分
- 茨城県笠間市旭町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ長栖
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩67分
- 茨城県鹿嶋市大字長栖
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茨城県古河市大山
タウンハウス- 古河/東北本線 車18分
- 茨城県古河市大山
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシェンテ21
マンション- 荒川沖駅/常磐線 バス5分/バス停：住吉 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩50分 土浦駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文化マンション
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県高萩市大字安良川
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 十王駅 地上3階建て 築28年
マンション- 十王駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県日立市川尻町5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉マンション
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県稲敷郡阿見町住吉1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島ハイツ
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県日立市大久保町2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデン シリウス
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩35分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩57分
- 茨城県つくば市学園南1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河原井ビレッジD棟
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス15分/バス停：ニュウタウン久保台 停歩3分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩47分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩48分
- 茨城県龍ヶ崎市久保台3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート井野
アパート- 取手駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩37分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩44分 藤代駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県取手市井野000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lコーポ B棟
マンション- 高萩駅/常磐線 徒歩18分 南中郷駅/常磐線 徒歩50分 十王駅/常磐線 徒歩96分
- 茨城県高萩市大字下手綱
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 平屋建て 築50年
一戸建て- 石岡駅/常磐線 徒歩21分 高浜駅/常磐線 徒歩27分
- 茨城県石岡市茨城1
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築31年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・パークス
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：上水戸入口 停歩3分
- 茨城県水戸市末広町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 小木津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩27分
- 茨城県日立市小木津町5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフローラB棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：中並木 停歩10分 荒川沖駅/常磐線 バス47分/バス停：中並木 停歩10分 石岡駅/常磐線 バス36分/バス停：板谷 停歩25分
- 茨城県土浦市並木4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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