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バーディーハイツ
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：自由ヶ丘 停歩3分
- 茨城県水戸市西原1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコートB棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス11分/バス停：東原二丁目 停歩3分
- 茨城県水戸市東原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ A棟
アパート4.67
（評価6件）
コメント6件- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：東原1丁目 停歩5分 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：東原1丁目 停歩5分
- 茨城県水戸市緑町3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパレス髙樹VII
マンション- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：栄町1丁目 停歩2分 偕楽園駅/常磐線 徒歩18分 赤塚駅/常磐線 バス19分/バス停：大工町 停歩6分 内原駅/常磐線 バス34分/バス停：大工町 停歩14分
- 茨城県水戸市栄町001
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークビレッジ E棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス13分/バス停：表入口 停歩5分
- 茨城県水戸市見川3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レザン
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県水戸市東赤塚
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス15分/バス停：平井 停歩5分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cherokee A
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩20分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩36分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩37分 佐和駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県ひたちなか市笹野町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーンハイツ石川町B【☆】
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩20分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：川和田団地車庫 停歩3分 偕楽園駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県水戸市堀町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築21年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：おおつ野6丁目 停歩2分
- 茨城県土浦市おおつ野6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレミング B棟
アパート- 水戸駅/水郡線 バス17分/バス停：見和一丁目 停歩5分 赤塚駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県水戸市見和1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ菊地
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩24分 東海駅/常磐線 徒歩84分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県日立市久慈町3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコットヒルズ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：見川稲荷神社前 停歩5分
- 茨城県水戸市見川1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩間1号棟
マンション- 岩間駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県笠間市市野谷
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文京塩澤コーポ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス17分/バス停：袴塚二丁目 停歩10分 赤塚駅/常磐線 バス18分/バス停：袴塚二丁目 停歩10分 勝田駅/常磐線 バス42分/バス停：袴塚二丁目 停歩10分
- 茨城県水戸市文京1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール富
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：台渡里 停歩5分 赤塚駅/常磐線 徒歩43分
- 茨城県水戸市堀町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール堀
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：台渡里 停歩5分 赤塚駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市堀町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスベランサA
アパート- 友部駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県笠間市鯉淵
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ笠間B
アパート- 岩間駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県笠間市安居
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル岩間B棟
アパート- 岩間駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県笠間市安居
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒル
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩4分
- 茨城県筑西市甲
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーブル・コート土浦
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩7分 神立駅/常磐線 徒歩77分 荒川沖駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県土浦市川口1
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルカーサ取手
アパート- 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩11分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩12分 ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩24分
- 茨城県取手市戸頭002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルブルK(ケイ) B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市石川3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立田町マンション
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩15分 神立駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県土浦市立田町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコーポ真鍋
アパート- 土浦駅/常磐線 バス14分/バス停：真鍋台 停歩3分 神立駅/常磐線 徒歩78分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩121分
- 茨城県土浦市真鍋5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール A
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：県立医療大入口 停歩3分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩80分 土浦駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフィニア A
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波 停歩9分 偕楽園駅/常磐線 徒歩38分 赤塚駅/常磐線 徒歩67分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分
- 茨城県水戸市千波町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・H成沢 A棟
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩35分 日立駅/常磐線 徒歩47分 大甕駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市中成沢町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルズE
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩10分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩18分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩43分
- 茨城県つくばみらい市筒戸
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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