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ソフィア川島
アパート- 川島駅/水戸線 徒歩9分 玉戸駅/水戸線 徒歩33分
- 茨城県筑西市女方
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス53
アパート3.0
（評価8件）
コメント3件- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス35分/バス停：神栖市役所 停歩15分
- 茨城県神栖市木崎
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン小野D棟
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩45分 延方駅/鹿島線 徒歩90分 潮来駅/鹿島線 徒歩144分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス千現
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：学園竹園 停歩7分 荒川沖駅/常磐線 バス14分/バス停：千現一丁目 停歩8分 土浦駅/常磐線 バス22分/バス停：学園竹園 停歩7分
- 茨城県つくば市千現1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築38年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩20分
- 茨城県古河市東本町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築33年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩23分
- 茨城県古河市東本町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルハイツC
アパート- 石岡駅/常磐線 バス4分/バス停：東小学校入口 停歩12分 高浜駅/常磐線 バス18分/バス停：石岡駅 停歩23分 羽鳥駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県石岡市石岡
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルハイツB棟
アパート- 石岡駅/常磐線 バス4分/バス停：東小学校入口 停歩12分 高浜駅/常磐線 バス18分/バス停：石岡駅 停歩23分 羽鳥駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県石岡市石岡
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県石岡市南台3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズムM10【urbanismM10】
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩73分 延方駅/鹿島線 鹿島神宮/鹿島線 車12分
- 茨城県鹿嶋市大字泉川
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム ワールド
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス10分/バス停：鉢形入口 停歩5分
- 茨城県鹿嶋市大字平井000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツ海B
アパート- 新治駅/水戸線 徒歩23分
- 茨城県筑西市門井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋本貸家(結城) 西側
一戸建て- 結城駅/水戸線 徒歩20分 東結城駅/水戸線 徒歩23分 小田林駅/水戸線 徒歩38分
- 茨城県結城市大字結城
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルミ・柳堀
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分
- 茨城県神栖市知手
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールグリーンハイツ
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県牛久市上柏田3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
斉藤ビル
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩5分 南中郷駅/常磐線 徒歩59分 十王駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県高萩市東本町2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩42分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩58分
- 茨城県鹿嶋市鉢形台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築17年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：一里塚 停歩5分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンドハウス6号棟
一戸建て- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩22分
- 茨城県筑西市成田
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 ひたち野うしく駅 地上2階建て 築40年
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 荒川沖/常磐線 車14分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス23分/バス停：深芝 停歩7分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・Y．N．I II
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩87分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムOK
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県水戸市石川1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットタウン千波II
一戸建て- 常陸青柳駅/水郡線 バス10分/バス停：千波山 停歩9分 水戸駅/常磐線 バス16分/バス停：千波山 停歩9分 赤塚駅/常磐線 バス34分/バス停：千波山 停歩9分
- 茨城県水戸市千波町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピアTハウスC棟
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩24分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩35分 荒川沖駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県牛久市猪子町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊水マンション
マンション- 水戸駅/常磐線 バス6分/バス停：柳町一丁目 停歩4分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス10分/バス停：柳町一丁目 停歩4分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩37分
- 茨城県水戸市白梅4
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールメゾン
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩21分
- 茨城県日立市大久保町5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスオリエント
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩74分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスモルトベーネII
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩43分 偕楽園駅/常磐線 徒歩73分 常陸津田駅/水郡線 徒歩87分
- 茨城県水戸市堀町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツB
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩10分 十王駅/常磐線 徒歩54分 日立駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県日立市小木津町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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