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レオパレスVillaOlive
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩130分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩136分 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩164分
- 茨城県坂東市辺田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 石下駅 地上2階建て 築31年
アパート- 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩39分
- 茨城県常総市蔵持
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 折本駅 地上2階建て 築33年
アパート- 折本駅/真岡鐵道 徒歩46分
- 茨城県筑西市五所宮
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュールマリーナC
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス16分/バス停：鉢形 停歩42分
- 茨城県鹿嶋市鉢形台3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステートジャガー
アパート- 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車16分
- 茨城県古河市大山
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋コーポ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩7分
- 茨城県土浦市荒川沖東2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田尻マンション
マンション- 小木津駅/常磐線 徒歩9分 十王駅/常磐線 徒歩67分 日立駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県日立市田尻町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築30年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩9分 下菅谷駅/水郡線 徒歩53分 中菅谷駅/水郡線 徒歩60分
- 茨城県ひたちなか市高場4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルディーノ・KEN II
アパート- 常陸太田駅/水郡線 徒歩11分 谷河原駅/水郡線 徒歩31分 河合駅/水郡線 徒歩49分
- 茨城県常陸太田市西三町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルブリランテ
マンション- 磯原駅/常磐線 徒歩11分 南中郷駅/常磐線 徒歩71分 大津港駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県北茨城市磯原町磯原
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルマンション
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩11分 赤塚駅/常磐線 バス24分/バス停：南町二丁目 停歩5分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩29分
- 茨城県水戸市南町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマーヌ水戸
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩11分
- 茨城県水戸市城南3
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 常陸太田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 常陸太田駅/水郡線 徒歩12分
- 茨城県常陸太田市西三町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツナガノ1
アパート- 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩13分
- 茨城県守谷市けやき台3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン千代田
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩15分 土浦駅/常磐線 徒歩21分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイシティ刈谷
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県牛久市刈谷町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・パンドール
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩20分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩57分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県龍ヶ崎市野原町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティヒルズ
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩20分 大甕駅/常磐線 徒歩56分 日立駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県日立市大久保町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築32年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県日立市大久保町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村西根アパートII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩34分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩61分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩84分
- 茨城県土浦市中村西根
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティうばら
アパート- 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩35分 南石下駅/関東鉄道常総線 徒歩35分 玉村駅/関東鉄道常総線 徒歩58分
- 茨城県常総市蔵持000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Breeze fled (ブリーズ フィールド)
タウンハウス- 笠間駅/水戸線 徒歩55分 稲田駅/水戸線 徒歩97分 友部駅/常磐線 徒歩110分
- 茨城県笠間市飯田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムベ－ル
アパート- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩92分
- 茨城県結城郡八千代町大字東原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小森谷ハイツ
アパート- 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車11分
- 茨城県古河市女沼
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 日立駅 地上4階建て 築25年
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県日立市幸町2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カズサコーポ
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県土浦市川口1
- 築45年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームハイツけやき台
アパート- 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩10分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩25分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩31分
- 茨城県守谷市けやき台003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス石岡第二3号棟
マンション- 石岡駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県石岡市泉町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南台コーポ
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩12分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩35分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩44分
- 茨城県取手市台宿002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久保田ハイツ2号館
アパート- 竜ヶ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩15分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩75分 藤代駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県龍ケ崎市根町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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