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グランモア宮津台8A棟
アパート- 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩38分 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩43分 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩75分 延方駅/鹿島線 徒歩95分 潮来駅/鹿島線 徒歩148分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ吉田
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩39分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩56分 延方駅/鹿島線 徒歩82分
- 茨城県鹿嶋市鉢形台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス幸武105
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス30分/バス停：セントラルホテル 停歩20分
- 茨城県神栖市大野原1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・サンシャイン
マンション- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩58分 荒川沖駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県つくば市高野台3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル平塚
一戸建て- 下総橘駅/成田線 徒歩79分
- 茨城県神栖市横瀬
- 築28年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弐番館・飛龍 B棟
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分
- 茨城県神栖市大野原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S＆T
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩112分 赤塚駅/常磐線 徒歩120分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩127分
- 茨城県東茨城郡茨城町大字長岡
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茨城県稲敷市高田
アパート- 滑河/成田線 車13分
- 茨城県稲敷市高田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 研究学園駅 地上3階建て 築3年
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩5分
- 茨城県つくば市研究学園5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・リッシェル土浦タワーズ
マンション2.0
（評価1件）
コメント1件- 土浦駅/常磐線 バス6分/バス停：田中2丁目 停歩1分以内 荒川沖駅/常磐線 徒歩94分 神立駅/常磐線 徒歩95分
- 茨城県土浦市田中3
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス柏屋
アパート- 十王駅/常磐線 バス7分/バス停：豊浦小学校入口 停歩1分以内
- 茨城県日立市折笠町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ並木
アパート- 岩間駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県笠間市下郷
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ・フレア
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停：環境研究所 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス27分/バス停：環境研究所 停歩5分 土浦駅/常磐線 バス35分/バス停：環境研究所入口 停歩6分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアネックスA
アパート- 友部駅/常磐線 バス8分/バス停：住吉並木 停歩4分 赤塚駅/常磐線 バス17分/バス停：住吉並木 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス43分/バス停：住吉並木 停歩4分
- 茨城県笠間市住吉
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストスクエアF
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩13分 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：中神立 停歩19分
- 茨城県かすみがうら市稲吉南2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブドゥ松葉
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県龍ケ崎市松葉001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス・I(アイ)A・B
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市河和田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAYコーポカシマB棟
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩14分
- 茨城県鹿嶋市厨3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築22年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩5分 東結城駅/水戸線 徒歩15分 小田林駅/水戸線 徒歩24分
- 茨城県結城市大字結城
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドケイI
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩11分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩16分 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩40分
- 茨城県常総市水海道諏訪町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築25年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県日立市大久保町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上3階建て 築37年
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県牛久市刈谷町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルノンB
アパート- 土浦駅/常磐線 バス8分/バス停：中高津 停歩8分
- 茨城県土浦市中高津2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーン・メゾン
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：常陸山橋 停歩3分
- 茨城県水戸市本町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー・ベアーズ A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：清水 停歩5分
- 茨城県水戸市見川5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ紫雲B棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：土浦工業高校前 停歩6分
- 茨城県土浦市東並木町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横田ハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：烏山第二団地 停歩2分 荒川沖駅/常磐線 徒歩50分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県土浦市烏山3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツガーデン I
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：常陸山橋 停歩3分
- 茨城県水戸市浜田町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
利根町羽根野850貸家
一戸建て- 取手駅/常磐線 バス20分/バス停：公園前 停歩3分 布佐駅/成田線 徒歩62分
- 茨城県北相馬郡利根町大字羽根野000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァグリーン
タウンハウス- 古河駅/東北本線 徒歩27分 新古河駅/東武日光線 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県古河市牧野地
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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