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アークビレッジA棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：大内田 停歩4分
- 茨城県水戸市見川3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築15年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩33分 土浦駅/常磐線 徒歩57分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県土浦市中
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Culfe B
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩90分 石岡駅/常磐線 徒歩123分 岩間駅/常磐線 徒歩166分
- 茨城県小美玉市堅倉
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県石岡市旭台1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩26分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩35分 荒川沖駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県牛久市栄町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩間2号棟 (405号室)
アパート- 岩間駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県笠間市市野谷
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ風ぐるまB
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：請領 停歩9分
- 茨城県稲敷郡美浦村大字茂呂
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 潮来駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 潮来駅/鹿島線 徒歩34分
- 茨城県潮来市日の出5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鉾田市阿玉貸家
タウンハウス- 大洋駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩34分
- 茨城県鉾田市阿玉
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス29分/バス停：堀三区 停歩8分 赤塚駅/常磐線 徒歩55分 偕楽園駅/常磐線 徒歩59分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K－Brisa No．1
アパート- 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩39分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス24分/バス停：アッセ入口 停歩19分 牛久駅/常磐線 バス30分/バス停：江東微生物研究所 停歩14分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩74分
- 茨城県つくば市柳橋
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウスA棟
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス35分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩10分
- 茨城県神栖市大野原5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFE BASE
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩47分 常陸津田駅/水郡線 徒歩57分
- 茨城県水戸市松本町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ヴォヌールC棟
アパート- 古河駅/東北本線 バス40分/バス停：中学校入口 停歩10分
- 茨城県猿島郡境町大字上小橋
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラセントラルII
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩60分
- 茨城県神栖市大野原4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクビレッジABC
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス40分/バス停：神栖市市役所 停歩20分
- 茨城県神栖市木崎
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツII
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩76分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩94分
- 茨城県つくば市花畑3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートB
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩77分
- 茨城県鹿嶋市大字長栖
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムガーデン
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩86分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩92分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩95分
- 茨城県つくば市栄
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 三妻駅 地上2階建て 築24年
アパート- 三妻駅/関東鉄道常総線 徒歩99分
- 茨城県坂東市辺田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・クー
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝南 停歩117分
- 茨城県神栖市深芝南001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン松代
マンション- 研究学園駅/つくばエクスプレス バス2分/バス停：松代三丁目 停歩2分 つくば駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停：松代三丁目 停歩2分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス33分/バス停：東新井南 停歩15分
- 茨城県つくば市松代3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シャンテ壱番館
アパート- 岩瀬駅/水戸線 徒歩5分 羽黒駅/水戸線 徒歩46分 大和駅/水戸線 徒歩47分
- 茨城県桜川市岩瀬
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 下館二高前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩7分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館駅/水戸線
- 茨城県筑西市岡芹1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス・サンセールB棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩49分 土浦駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県稲敷郡阿見町住吉1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポM＆I 2号棟
アパート- 竜ヶ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩12分
- 茨城県龍ケ崎市姫宮町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-2
マンション- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩55分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩58分
- 茨城県つくば市みどりの中央
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイ白梅
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県水戸市白梅2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルタウンC
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩14分 土浦駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス・ノーブル B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県水戸市中丸町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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