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プチコート
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県小美玉市羽刈000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上2階建て 築16年
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県小美玉市羽刈
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県日立市大沼町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグレースABCD
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩46分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩46分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリックスA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩46分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩50分 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩92分
- 茨城県鹿嶋市港ケ丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウスD
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス35分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩15分
- 茨城県神栖市大野原5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツA棟
アパート- 安食駅/成田線 バス21分/バス停：一宮神社下 停歩29分
- 茨城県稲敷郡河内町長竿
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築36年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩51分
- 茨城県古河市女沼
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高天リリックス
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス7分/バス停：鹿嶋警察署入口 停歩47分
- 茨城県鹿嶋市高天原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住まいるII
一戸建て- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩105分
- 茨城県神栖市深芝南1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根本コーポ
一戸建て- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩194分
- 茨城県神栖市知手中央6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築21年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県牛久市中央3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デイジーヒルズII
アパート- 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩6分 折本駅/真岡鐵道 徒歩28分 下館駅/水戸線 徒歩32分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県筑西市岡芹1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハート
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県牛久市ひたち野東1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボヌール桜
アパート- 石岡駅/常磐線 バス6分/バス停：東小学校入口 停歩6分
- 茨城県石岡市旭台1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エランドールA
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩16分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩33分 折本駅/真岡鐵道 徒歩57分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県筑西市下中山
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフサークルパート5
アパート- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩17分 新古河駅/東武日光線 徒歩34分 小山駅/東北本線 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市原町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール真鍋B棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：真鍋台 停歩5分
- 茨城県土浦市真鍋6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 龍ケ崎市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス20分/バス停：松ケ丘四丁目 停歩2分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩64分
- 茨城県龍ヶ崎市松ケ丘1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリブラ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：西原三丁目 停歩4分
- 茨城県水戸市西原3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス奈戸岡2号棟
マンション- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩23分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩42分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩64分 関東鉄道バス 中根台五丁目バス停留所 徒歩17分
- 茨城県龍ヶ崎市奈戸岡
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牛久アーバンヒルB棟
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩24分
- 茨城県牛久市栄町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシ－ド
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩29分 東海駅/常磐線 徒歩76分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県日立市南高野町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島原ハイツC棟
アパート2.0
（評価5件）
コメント5件- 愛宕駅/東武野田線 バス23分/バス停：原口 停歩6分 守谷駅/つくばエクスプレス バス38分/バス停：原口 停歩6分
- 茨城県坂東市みどり町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユI
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩30分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩79分 東海駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県日立市石名坂町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築23年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス28分/バス停：おおつの7丁目 停歩2分
- 茨城県土浦市おおつ野7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハピネス
アパート- 笠間駅/水戸線 徒歩31分
- 茨城県笠間市大渕
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシール・メゾンII
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩31分 大甕駅/常磐線 徒歩39分 日立駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県日立市大沼町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県日立市南高野町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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