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パークサイド 陽東
マンション- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩16分 宇都宮駅/東北本線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市陽東2
- 築1年未満/地上3階建て
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越戸一丁目戸建
タウンハウス- 陽東3丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市越戸1
- 築1年未満/地上2階建て
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南高砂町戸建
一戸建て- 雀宮駅/東北本線 徒歩18分 宇都宮駅/東北新幹線 バス37分/バス停:雀宮地区市民センター 停歩4分 自治医大駅/東北本線 徒歩132分
- 栃木県宇都宮市南高砂町
- 築1年未満/地上2階建て
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エスポワール
タウンハウス- 陽東3丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩35分 宇都宮駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩47分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩61分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築1年未満/地上2階建て
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ランドスケープトイタウン
アパート- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩19分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩26分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩40分 石橋駅/東北本線 徒歩64分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築1年未満/地上2階建て
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- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩19分 宇都宮駅/東北新幹線 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築1年未満/地上2階建て
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Garage Position 鹿沼
タウンハウス- 宇都宮駅/東北本線 バス33分/バス停:深津入口 停歩4分 鹿沼駅/日光線 徒歩63分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩70分
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築1年未満/地上2階建て
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- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩3分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 宇都宮駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東宿郷2
- 築1年未満/地上3階建て
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ムース
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩11分 鹿沼駅/日光線 バス10分/バス停:鹿沼商工入口 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 バス51分/バス停:上殿駐在所前 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市上殿町
- 築1年未満/地上2階建て
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- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 鶴田駅/日光線 徒歩40分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市南一の沢町
- 築1年未満/地上2階建て
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ブランドリィ 新築戸建
タウンハウス- 鹿沼駅/日光線 徒歩10分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩31分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩50分 宇都宮駅/東北本線 バス46分/バス停:東町1丁目 停歩7分
- 栃木県鹿沼市東町1
- 築1年未満/地上2階建て
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- 栃木県の新築・築浅の平均賃料 ※ 10万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 栃木県の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.6万円 4.4万円 5.7万円 6.4万円 9.2万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
自宅建て替えに伴う新築工事で、注文住宅の工事請負契約書の締結金額からの大幅な増額要求がありましたので、その要求が妥当かどうかの質問になります。 都内にて3階建ての賃貸併用住宅を建築予定、準防火地域になります。 長屋という種別で、賃貸2世帯、自宅の合計3世帯です。 賃貸部はメゾネットタイプの2階建て、自宅は3階建てになります。 工事請負契約書を交わしたのは2024年2月末です。 賃貸部の階段、および自宅の2階から3階に行く階段をスケルトン階段でお願いし設計したのですが、床やクロスの色などの打ち合わせ段階の今頃になって、階段の仕様を変更しないといけなくなったので追金200万円ほど必要になると言われました。 当初は木製のスケルトン階段で3基発注していたのですが、図面を検査機関に出したところ、準防火地域の3階建ての場合、踏板を厚くし防火被覆をするか、鉄骨階段にするよう指摘が入ったとのことです。それに伴って木製から鉄骨に変更するのに200万かかると言われました。(階段3基分になります) よくよく自分で調べてみると、準防火地域での階段に対する規制は当然のようで、工事請負契約書を交わすときにそのような規制を見逃していたハウスメーカーに落ち度があるようにしか思えません。建築予算もあるため、鉄骨階段にしないといけないことが事前にわかっていたら普通の階段に変更していたと思います。 このような場合、工事請負契約書を交わした後のハウスメーカー都合(ハウスメーカー落ち度)による大幅な変更と思うのでハウスメーカーが負担すべきなのではと思うのですが、みなさんはどう思われますか?
A回答☆、建築主である貴方様が疑問を感じ憤慨するも当然のことです。工事 基本設計図や実施設計図を建築確認申請以前に法令等を設計施工会社の 責任で、素人ではない専門者へ高額報酬の依頼と契約済みなはずです。 次になぜ貴方様が設計施工会社の社員の設計ミスと損失を、役所の責任 回避と200万円の負担者は民法第715条の会社の使用者等の責任ですよ。 設計者は長屋も共同住宅等は、施行令第136条の2の確認は...
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Q質問・相談
賃貸マンションから新築マンションへ引っ越します。幹事会社であるアートにて見積もりしたところ、即決で9万円とのことでした。 3人家族2LDKから3LDK、距離は他区にはなりますが5km内です。 大きめの食器棚や300L後半の冷蔵庫、ドラム式洗濯機等一式の家具はあります。 洗濯機の取り付け等のオプション料金も含まれた値段です。前日詰め込みの翌日朝一の搬入です。 もう契約してしまいましたが、この値段は相場的に損をしたのかお聞きしたいです。
A回答トラックサイズは3トンでしょうか? オプション費用を除いた純粋な 引越代金はおいくらでしょう? 3トンだとしても2日行程で総額9万は安い。 1サイズ上の4トンなら更に安いです。 アートさんの都合による日程だと思いますが、 普通に同じ条件(3トンで2日)で見積もれば 15万円前後(基本的な価格)になります。 1日で完了の朝一開始でも11万円前後です。 オプション費用を含まず、なので安い...
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Q質問・相談
3月新築の賃貸戸建てに住んでいます。 5月頃〜トビムシが湧き始めたため、 駆除業者にきてもらい排水溝に薬を撒き、改善されたのですが 同時にこちら画像の虫は一切減りません、、 トビムシかと思っていたのですが 業者からは違う・わからないと言われ、確かにぴょんぴょん跳ねません、、 水回りだけでなく、家中で1日数匹見かけます。 色は赤茶色?でゴキブリにも見た目にており大変不快でノイローゼになりそうです。。 どなたかご存知の方はいますでしょうか? また、発生源もわからずどのように駆除したら良いかわかりません。。 詳しい方、教えて頂きたいです。
A回答画像が不鮮明なのではっきりしませんがヒメマキムシかもしれません。 カビの除去と室内の湿度を下げる対策が有効です。
2024年7月7日の烏山線の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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