陽東３丁目駅（栃木県）の新築・築浅の賃貸物件・賃貸住宅

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陽東３丁目駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 8.9万円

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陽東３丁目駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.1万円	3.5万円	6.2万円	7.1万円	10.1万円

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。

A回答

電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビルなどの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無は関係ありません。質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのようになっているかで異なります。電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...

質問日：2024/11/24

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。こういった方法で賃貸している方や、借りている方。注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。

A回答

不動産屋です。否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い

質問日：2024/09/30

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

知見がある方、教えてください。アパートの賃貸物件で、新築で他の部屋は入居可能と同時に募集、入居開始していたが、一部屋だけ募集されていなかった？とかで3ヶ月ほどしてから募集かけるのはどのような理由があるのでしょうか。ハウスメーカーの建物です。

A回答

誰かが最初から押さえてた・・・所有者が自分が使う、もしくは自分の家族親戚知人友人が入りたい・・等で押さえてたけど数か月で事情が変わって、募集する事に成った・・等ですかね？新築だったらそこで人が死んだだとかの、いわく付き物件でも無いとは思いますし

質問日：2024/11/03

解決日：2024/11/23
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2024年11月24日の陽東３丁目駅（栃木県）の新着物件

アパBell

アパート
- 陽東3丁目駅/宇都宮ライトレール徒歩10分宇都宮大学陽東キャン駅/宇都宮ライトレール徒歩8分峰駅/宇都宮ライトレール徒歩18分
- 栃木県宇都宮市陽東002
- 築16年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  3.7万円管理費等 2,000円
  
  敷 1ヶ月
  
  礼 1ヶ月
  
  ワンルーム
  
  25m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
- 1階
  
  3.7万円管理費等 2,000円
  
  敷 1ヶ月
  
  礼 1ヶ月
  
  ワンルーム
  
  25m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
ハイツTAKAO

アパート
- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール徒歩12分峰駅/宇都宮ライトレール徒歩6分宇都宮駅/東北新幹線バス9分/バス停：宇都宮大学前停歩11分
- 栃木県宇都宮市峰2
- 築24年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  3.8万円管理費等 1,000円
  
  敷なし
  
  礼 3.8万円
  
  ワンルーム
  
  24.5m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
5(ファイブ)

アパート
- 陽東3丁目駅/宇都宮ライトレール徒歩16分峰駅/宇都宮ライトレール徒歩16分宇都宮大学陽東キャン駅/宇都宮ライトレール徒歩20分
- 栃木県宇都宮市峰003
- 築5年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  4.7万円管理費等 1,500円
  
  敷 1ヶ月
  
  礼 1ヶ月
  
  ワンルーム
  
  25.5m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料

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宇都宮駅東口

7.9万円 6.9万円 5.4万円
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駅東公園前

9.1万円 8.4万円 6.2万円
3
宇都宮大学陽東キャンパス

8.1万円 6.4万円 4.6万円
4
陽東３丁目

7.9万円 7万円 4.4万円
5
ゆいの杜西

9.6万円 9.3万円 7万円
6
芳賀町工業団地管理センター前

5.8万円 4.8万円 5.5万円
7
ゆいの杜東

10.5万円 9.4万円 7.3万円
8
峰

8.3万円 7.4万円 4.4万円
9
ゆいの杜中央

9.9万円 9.3万円 7.2万円
10
芳賀・高根沢工業団地

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宇都宮駅東口

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東宿郷

9万円 8.5万円 7.2万円
駅東公園前

9.1万円 8.4万円 6.2万円
峰

8.3万円 7.4万円 4.4万円
宇都宮大学陽東キャンパス

8.1万円 6.4万円 4.6万円
平石

7.2万円 5.9万円 4.4万円
平石中央小学校前

5.6万円 6.2万円 5.7万円
飛山城跡

-万円 4.4万円 -万円
清陵高校前

10.3万円 6.5万円 5.6万円
清原地区市民センター前

8.2万円 5.7万円 4.3万円

陽東３丁目駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ローソン宇都宮陽東四丁目まで141m (徒歩2分) セブンイレブン宇都宮東今泉2丁目まで318m (徒歩4分) セブンイレブン宇都宮陽東2丁目まで365m (徒歩5分) ミニストップ宇都宮大学陽東キャンパス店まで735m (徒歩10分) ローソン宇都宮泉が丘一丁目まで781m (徒歩10分)	ベイシア宇都宮陽東店まで259m (徒歩4分) カルディコーヒーファーム宇都宮ベルモール店まで550m (徒歩7分) イトーヨーカドー宇都宮店(ベルモール内)まで553m (徒歩7分) エコスたいらや泉が丘店まで611m (徒歩8分) 株式会社サンユーまで1,099m (徒歩14分)
保育園	幼稚園
社会福祉法人とちぎYMCA福祉会ようとう保育園まで216m (徒歩3分) YMCA保育園ようとう保育園まで216m (徒歩3分) 認定こども園さくらが丘まで758m (徒歩10分) 宇都宮大学まなびの森保育園(分園)まで992m (徒歩13分) 社会福祉法人明峰会けいほう保育園まで1,170m (徒歩15分)	認定こども園さくらが丘まで758m (徒歩10分) 認定こども園平出むつみ幼稚園まで1,304m (徒歩17分)
小学校
宇都宮市立峰小学校まで572m (徒歩8分) 宇都宮市立陽東小学校まで666m (徒歩9分) 宇都宮市立泉が丘小学校まで1,137m (徒歩15分)

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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Virgo Fresa 　　A　　(ビルゴフレッサ)

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