新鹿沼駅（栃木県）の新築・築浅の賃貸物件・賃貸住宅（2ページ目）

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新鹿沼駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 7.2万円

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

風水の階段の間取りについて教えてください。玄関入ってすぐ階段のお部屋は避けたほうが良いでしょうか？防犯面を考え2階以上・築浅で賃貸を探しています。新しくて綺麗なのは良いのですが、最近の新築・築浅アパート物件の2階以上の部屋は大体画像のような玄関入ってすぐ階段の間取りが殆どのため風水的なところが気になります。昔から玄関入ってすぐ直線上に伸びる階段がある物件はよくないと言いますが、例に出される写真は戸建ばかり(それも一応階段の横に廊下の余剰がある)で、画像のような賃貸で玄関から階段以外に通れる場所がないといった例への見解を見たことがなく困っています。戸建のように廊下・一直線の階段と二手に別れる形ではなく、この画像のように階段オンリーならOKなのか？そもそも、玄関から入る良い気というものが階段に登ってしまうことがよくないのか？風水の観点からご助言頂けますと幸いです。風水なんて気にするな系の意見はご遠慮ください。

A回答

あまりご心配なさらずに、この間取り図なら大丈夫です。一般的に風水で玄関に階段がある例は入ってすぐ目の前、1階ならホールのすぐ前に2階への階段があるのはあまりよくないとされています。なので質問者様の場合は右にあり、下に降りていく階段なので特に問題はないかと。気は玄関入って下に降りていくので大丈夫です。普通なら2階建ての家で玄関に入ってホールの前に階段があると1階への気が入らず2階へ...

質問日：2024/10/04

解決日：2024/10/05
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Q質問・相談

新築建売購入後の住民票の移し方について。 9月30日に住宅の引き渡しがあります。引越の準備や、今の賃貸の退去準備などもあるので、賃貸は10月末まで契約してあります。この場合住民票を移すのはいつになりますか？違う市に引っ越すので 9月30日の引き渡し後14日以内に転出、転入届を提出？ 10月末の賃貸契約が終わる日から14日以内に転出、転入届を提出？どちらでしょうか？

A回答

住宅の引き渡し後、住み始めたら速やかに住民票を異動する、というのが役所の求める正式な手続きなのですが、そうすると住宅引渡時には引越し前の住所で登記をすることになり、引越し後には住民票の異動に加えて登記の変更もしなくてはなりません。上記の登記変更の手間を省くため、不動産屋と銀行から「引き渡しの前に住民票は移しておいてください」と求められますので、ほとんどの人はそれに従っていると思います。

質問日：2024/09/17

解決日：2024/10/04
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Q質問・相談

各フロアに２戸、全ての部屋が角部屋になる賃貸マンションの最上階に引っ越すことになりました。ネットで検索すると、マンションの最上階は［暑い］、特に最上階角部屋は［暑い］といった情報がいっぱい出てきて、この知恵袋でも同じような回答が沢山ありました。しかしその反面、最近の物件なら断熱など対策がちゃんとされてるから、最上階だからといって下の階と比べ、異常に暑いことはないといった情報もあります。今年のような猛暑では、どの階だろうと暑くない部屋は無いと思うので、せっかく最上階が借りられたので最上階に住みたいのですが、そんなに暑いのでしょうか？引っ越す物件は、現在、建設中の10階建ての賃貸マンションです。ベランダは南西向きで、マンション周辺は平屋ばかりで、日を遮るような建物はありません。いま建ててる最中の新築物件でも、断熱対策(特に屋上の)をしていない物件はあると思いますか？最上階はそんなに暑いですか？最近の賃貸物件の構造に詳しい方、もしくは、最近新築または築浅の最上階に住むようになった方、今年の猛暑で最上階はどうでしたか？教えて頂けませんか、宜しくお願いします。

A回答

最上階だけベランダの上にひさしがない構造ってあるじゃないですか。斜めに切ったような。ああ言うのは暑くて、洗濯物が日焼けしてしまうらしいですね。あとは、屋上の造りによるのだと思います。私は、今まで最上階に何度か住みましたが、暑くて困ったことは一度もないです。今も最上階、築４年、住んで４年、南向きです。今年も昨年と同じでリビングのエアコンの設定温度は28℃で快適でした。

質問日：2024/09/27

解決日：2024/10/04
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新鹿沼駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔連絡通路
トイレ	その他
《多機能トイレ》・改札内	・点字テープ（券売機・手すり等）・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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