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ホリデイハウス A
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：卸団地入口 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：三の沢 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：三の沢 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイランドパレス
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩29分 小田林駅/水戸線 徒歩68分 思川駅/両毛線 徒歩82分
- 栃木県小山市城北3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール富士見
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩77分 野崎駅/東北本線 徒歩92分 那須塩原駅/東北本線 徒歩118分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスミユキ
アパート- 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩2分
- 栃木県栃木市大宮町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小金井駅 地上2階建て 築41年
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩7分
- 栃木県下野市駅東1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ城東 D
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩22分 小田林駅/水戸線 徒歩48分 結城駅/水戸線 徒歩66分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市城東6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボニート
アパート- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩36分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩39分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリアB
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩27分 小田林駅/水戸線 徒歩68分 小金井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩81分 結城駅/水戸線 徒歩88分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市城北4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分 鶴田駅/日光線 徒歩56分 宇都宮駅/東北本線 徒歩64分
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアサクラIV
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 栃木県足利市朝倉町3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアドラシオンA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：簗瀬南 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス17分/バス停：簗瀬南 停歩6分
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 佐野市駅 地上2階建て 築40年
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩18分 田島駅/東武佐野線 徒歩24分 堀米駅/東武佐野線 徒歩48分
- 栃木県佐野市赤坂町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼロジーブロックマンション
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県小山市花垣町1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシール宝木
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩68分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩75分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築15年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス33分/バス停：西中丸 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：西中丸停 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエ デルモンテ
アパート- 栃木駅/両毛線 バス12分/バス停：栃木商業高校前 停歩10分 小山駅/東北新幹線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市薗部町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 小俣駅 地上2階建て 築7年
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩23分
- 栃木県足利市葉鹿町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスティラーノ
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス7分/バス停：ジェイコーうつのみや病院 停歩18分
- 栃木県宇都宮市宮の内3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールA
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分 鶴田駅/日光線 徒歩66分 宇都宮駅/東北本線 徒歩70分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：楡木街道入口 停歩10分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・メゾンA
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩28分 小俣駅/両毛線 徒歩33分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩72分
- 栃木県足利市大前町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ山根
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩29分 佐野駅/両毛線 徒歩33分
- 栃木県佐野市大橋町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインヒルズA
マンション- 黒磯駅/東北本線 徒歩33分 那須塩原駅/東北本線 徒歩61分
- 栃木県那須塩原市豊浦南町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩37分
- 栃木県小山市粟宮1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイ－トアリッサム
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩45分
- 栃木県大田原市美原3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大田原昭和ビルI
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩57分
- 栃木県大田原市新富町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシア七井
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 七井駅/真岡鐵道 徒歩5分
- 栃木県芳賀郡益子町七井中央
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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