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シティパレス
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩8分 下野花岡駅/烏山線 徒歩48分 岡本駅/東北本線 徒歩73分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上3階建て 築27年
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：文化会館西口 停歩3分
- 栃木県宇都宮市明保野町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ西山A棟
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/東北新幹線 バス33分/バス停：西川田駅入口 停歩9分
- 栃木県宇都宮市西川田本町003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上8階建て 築36年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：河内庁舎正門 停歩2分
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩16分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市雀の宮6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークスクェア・サイトウB
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩38分 野崎駅/東北本線 徒歩65分 那須塩原駅/東北本線 徒歩118分
- 栃木県大田原市美原3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSコーポ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩31分
- 栃木県小山市大字犬塚
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオンハイツ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩71分 宇都宮駅/東北本線 徒歩89分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩93分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ雀宮
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市雀の宮4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューひさごハイツA棟
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩15分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラット
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩16分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市雀の宮6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアローランド
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：ミツトヨ前 停歩10分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WAKA
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県下野市大光寺2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルネス
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩35分
- 栃木県足利市助戸新山町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩36分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市台新田1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア富士
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩41分 佐野駅/東武佐野線 徒歩43分 吉水駅/東武佐野線 徒歩50分
- 栃木県佐野市富士町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩42分
- 栃木県宇都宮市白沢町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ司
アパート- 野崎駅/東北本線 バス4分/バス停：中薄葉 停歩1分以内
- 栃木県大田原市薄葉
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌA
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩7分 佐野駅/両毛線 徒歩20分 田島駅/東武佐野線 徒歩33分
- 栃木県佐野市植野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズガーデン
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス7分/バス停：本町 停歩1分以内
- 栃木県大田原市紫塚1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー栃木ハイツ5号
アパート- 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩8分
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 西那須野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス7分/バス停：緑 停歩5分 野崎駅/東北本線 徒歩76分 那須塩原駅/東北本線 徒歩103分
- 栃木県那須塩原市緑1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MYOJINII
マンション- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 栃木県足利市八幡町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント都賀B
アパート- 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩16分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩22分 合戦場駅/東武日光線 徒歩24分
- 栃木県栃木市都賀町平川
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
通5丁目
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 足利駅/両毛線 徒歩19分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 栃木県足利市通5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス菊川
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩19分 吉水駅/東武佐野線 徒歩29分 佐野駅/両毛線 徒歩35分
- 栃木県佐野市堀米町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスベル
マンション- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩19分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩46分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー豊泉
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 岡本/東北本線 車12分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮大学陽東キャンパス駅 地上3階建て 築19年
マンション- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル・アヤD棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県那須塩原市睦
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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