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ピースフル・アヤB棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県那須塩原市睦
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール中央公園
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 鶴田駅/日光線 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市住吉町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東山
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩23分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 栃木県足利市助戸東山町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストパウロウニア
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩25分
- 栃木県足利市五十部町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Primavera
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩28分 佐野駅/両毛線 徒歩29分
- 栃木県佐野市大橋町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークKimuraB棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス22分/バス停：東武百貨店前 停歩14分
- 栃木県大田原市美原3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール21
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩58分
- 栃木県大田原市末広1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ大田原
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩60分
- 栃木県大田原市加治屋
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーコーポII
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩9分
- 栃木県さくら市櫻野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パール・ハピネス
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：平松宿 停歩5分
- 栃木県宇都宮市平松本町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサージュIV
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩34分
- 栃木県小山市大字喜沢
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 西那須野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス14分/バス停：若草口 停歩6分
- 栃木県大田原市若草2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコーポB
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩44分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小山駅/東北本線 バス15分/バス停：富士見台団地入口 停歩6分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚原コーポII
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 小山駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県小山市大字大行寺
- 築30年/地上2階建て
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南光台ハイツ
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 宇都宮駅/東北新幹線 バス14分/バス停：下栗 停歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：下栗 停歩10分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩38分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩39分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩41分
- 栃木県宇都宮市石井町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VISAGE笠原II
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：御幸町 停歩7分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築18年/地上3階建て
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プラージュB
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス21分/バス停：美原2丁目 停歩5分
- 栃木県大田原市美原3
- 築19年/地上2階建て
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グランディオスA
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩27分
- 栃木県那須塩原市西三島4
- 築19年/地上2階建て
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槻沢グリーンヒル
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県那須塩原市槻沢
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムライハイツ
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩31分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 鶴田駅/日光線 徒歩44分
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 築36年/地上2階建て
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パルテノン富士見 A
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス24分/バス停：富士見1丁目 停歩12分
- 栃木県大田原市富士見2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水園
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩44分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩56分 宇都宮駅/東北本線 徒歩77分
- 栃木県宇都宮市砥上町
- 築21年/地上2階建て
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クロスハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩58分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築37年/地上2階建て
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レオパレスパークハイム3M
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩6分
- 栃木県真岡市白布ケ丘
- 築24年/地上2階建て
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マロニエ本町館
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩24分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市本町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上6階建て 築30年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市本町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 小俣駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩10分
- 栃木県足利市小俣町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩50分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西一の沢町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 佐野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 佐野駅/東武佐野線 徒歩13分 堀米駅/東武佐野線 徒歩22分
- 栃木県佐野市富岡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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