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ブランシェ睦B
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩20分 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩74分
- 栃木県那須塩原市睦
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築23年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県宇都宮市峰町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LSマンション
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：陽西通り南 停歩2分
- 栃木県宇都宮市滝谷町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツSK
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩20分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市西城南1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上3階建て 築32年
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩20分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市西城南1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上6階建て 築38年
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩20分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市陽南3
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平山ビルデンス
マンション- 黒磯駅/東北本線 徒歩21分
- 栃木県那須塩原市末広町
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アダチメントIII
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩37分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーラインイシイ D
アパート- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線 徒歩42分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩73分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安蘇谷ハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市宿郷5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオサンライズ
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県那須塩原市東三島3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI荒井
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県那須塩原市石林
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Riverain III(リバレイン スリー)
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩26分
- 栃木県鹿沼市西鹿沼町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン(evergreen) B
一戸建て- 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩27分 鹿沼駅/日光線 徒歩37分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩48分
- 栃木県鹿沼市御成橋町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩27分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩52分
- 栃木県さくら市氏家
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ葉鹿I
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩27分
- 栃木県足利市葉鹿町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムレジャンスIII
アパート- 野崎駅/東北本線 徒歩27分
- 栃木県那須塩原市二区町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックII
アパート- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩41分 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築16年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス17分/バス停：ミツトヨ前 停歩11分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 西那須野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス22分/バス停：西小学校 停歩6分
- 栃木県那須塩原市四区町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ葉鹿2
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩29分
- 栃木県足利市葉鹿町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングD
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：宇女高西口 停歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築14年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：宇女高西口 停歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 佐野市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩34分 佐野駅/東武佐野線 徒歩41分 田島駅/東武佐野線 徒歩42分
- 栃木県佐野市若宮下町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールナカムラ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩39分 宇都宮駅/東北本線 徒歩57分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩58分
- 栃木県宇都宮市中戸祭1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上3階建て 築28年
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩41分 間々田駅/東北本線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市犬塚8
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマスブチH・I・J
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩43分 宇都宮駅/東北本線 徒歩54分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩46分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー Kazu
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩48分 間々田駅/東北本線 徒歩49分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールシャンテ II
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩60分 小山駅/東北新幹線 徒歩72分
- 栃木県小山市大字横倉
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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