板橋区（東京都）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

2,576 件 1〜20棟を表示
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    今新築の鉄筋コンクリート賃貸マンションに住んでいますが、上の階の足音がまあまあ響きます。 新築マンションでもこれなので、築15年以上の古いマンションなら、もっと上下左右の音は響きますか？ それとも鉄筋コンクリート造なら、防音性能年代はあまり差はありませんか？ 引っ越したいマンションが少し古めなので、うるさかったら嫌だなと気になっています。

    A回答

    年代よりも、構造（防音仕様、作り方）の違いの影響が大きいと思います。 かなり以前から、防音の仕方について、どうすれば効果的なのかは わかっています。 設計段階で、その解っていることを どこまで盛り込むか（予算も含めて） で、完成後の状態に差が出ることになります。 なお、設計（計画）はよくても、精度の低い施工であれば、想定通りの防音性が 発揮できていないということも、中にはあるかも です。

    質問日：2024/12/13
    解決日：2024/12/18
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  • Q質問・相談

    ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるの でしょうか？ 友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウス ダストが発生するような気がする と言っています。 新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKです よね？

    A回答

    新築の場合も注意が必要です。 建材や塗料の中には、シックハウス症候群という アレルギーの原因物質が入っていることがあります。 新品の家具にもね。

    質問日：2024/11/22
    解決日：2024/12/16
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  • Q質問・相談

    分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。

    A回答

    購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑

    質問日：2024/11/13
    解決日：2024/12/16
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2024年12月18日の埼玉県、その他板橋区の新着物件

  • ライオンズステーションプラザ大山

    マンション
    • 大山駅/東武東上線 徒歩1分以内 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩11分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分
    • 東京都板橋区大山町
    • 築28年/地上13階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • AZEST赤塚新町

    マンション
    • 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩2分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩6分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 成増駅/東武東上線 徒歩16分
    • 東京都板橋区赤塚新町3
    • 築11年/地上9階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • レオネクストドエル小竹向原

    マンション
    • 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩13分 江古田駅/西武池袋線 徒歩15分
    • 東京都板橋区小茂根1
    • 築15年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
埼玉県、その他板橋区の本日の物件一覧

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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