大宮駅（川越線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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大宮駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 13.1万円
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大宮駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7万円 6.9万円 9.7万円 13.3万円 17.6万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、 賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。 作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。

    A回答

    電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビル などの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無 は関係ありません。 質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのように なっているかで異なります。 電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要 です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...

    質問日：2024/11/24
    解決日：2024/11/24
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  • Q質問・相談

    不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！ 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？ 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。

    A回答

    不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？ 『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？ その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い

    質問日：2024/09/30
    解決日：2024/11/24
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  • Q質問・相談

    知見がある方、教えてください。 アパートの賃貸物件で、新築で他の部屋は入居可能と同時に募集、入居開始していたが、一部屋だけ募集されていなかった？とかで3ヶ月ほどしてから募集かけるのはどのような理由があるのでしょうか。 ハウスメーカーの建物です。

    A回答

    誰かが最初から押さえてた・・・所有者が自分が使う、もしくは 自分の家族親戚知人友人が入りたい・・等で押さえてたけど 数か月で事情が変わって、募集する事に成った・・ 等ですかね？ 新築だったらそこで人が死んだだとかの、 いわく付き物件でも無いとは思いますし

    質問日：2024/11/03
    解決日：2024/11/23
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2024年11月24日の大宮駅（埼玉県）の新着物件

  • ブランシェ大宮

    マンション
    • 大宮駅/埼京線 徒歩4分 北大宮駅/東武野田線 徒歩14分
    • 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
    • 築14年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • SERENTIO

    マンション
    • 大宮駅/埼京線 徒歩6分
    • 埼玉県さいたま市大宮区仲町3
    • 築4年/地上9階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • コンフォリア大宮

    マンション
    • 大宮駅/京浜東北線 徒歩6分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分 北大宮駅/東武野田線 徒歩20分
    • 埼玉県さいたま市大宮区仲町3
    • 築15年/地上16階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
大宮駅（埼玉県）の本日の物件一覧

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平均賃料 ファミリー 二人暮らし 一人暮らし
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大宮駅の周辺環境

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  • ニューデイズ 大宮西口まで24m (徒歩1分)
  • サンエーサンクス ルミネ大宮店まで25m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 東武大宮駅店まで30m (徒歩1分)
  • NewDaysエキュート大宮ノースまで42m (徒歩1分)
  • NewDays エキュート大宮 ノース 2まで42m (徒歩1分)
  • 成城石井 ルミネ大宮ルミネ2店まで16m (徒歩1分)
  • クイーンズ伊勢丹 harvest deli produced by QUEEN’S ISETANまで32m (徒歩1分)
  • 澤光青果 ルミネ大宮店まで45m (徒歩1分)
  • 北野エース foods stage KITANO fore エキュート大宮店まで88m (徒歩2分)
  • ニュー・クイック ルミネ大宮店まで129m (徒歩2分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • キッズランド大宮まで319m (徒歩4分)
  • あおぞらウィンクルム保育園まで336m (徒歩5分)
  • あおぞらウィンクルム保育園第2まで337m (徒歩5分)
  • 桜木保育園まで338m (徒歩5分)
  • 聖愛幼稚園まで347m (徒歩5分)
  • 聖愛幼稚園まで347m (徒歩5分)
  • 大宮幼稚園まで524m (徒歩7分)
  • 学校法人大宮信愛学園大宮幼稚園まで525m (徒歩7分)
  • 大宮愛仕幼稚園まで698m (徒歩9分)
  • 学校法人聖公会北関東学園愛仕幼稚園まで700m (徒歩9分)
小学校小学校
  • さいたま市立大宮小学校まで584m (徒歩8分)
  • さいたま市立桜木小学校まで674m (徒歩9分)

大宮駅の情報

出口情報

東口 バスのりば,タクシーのりば,東武野田線（東武アーバンパークライン）,さいたま市防災センター・大宮消防署,埼玉県大宮合同庁舎,さいたま市民会館おおみや,大宮区役所,大宮図書館,市立博物館,武蔵一宮氷川神社
西口 バスのりば,空港行バス,タクシーのりば,埼玉新都市交通（ニューシャトル）,ジャック大宮（宇宙劇場）,大宮消防署大成出張所,さいたま市大宮駅支所,ハローワーク大宮,ソニックシティ

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【東武鉄道】
　　地上⇔改札：△（車椅子対応エスカレータ）
　　改札⇔ホーム：○
【埼玉新都市交通】：○
【ＪＲ】
・各ホーム⇔中央改札（南）・南改札
・各改札⇔西口
・各改札⇔東口（南）
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・各ホーム⇔各改札
・各改札⇔東口（中央）
・各改札⇔西口
【東武鉄道】
・改札⇔ＪＲの改札階（※車椅子対応）
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
［新幹線］
・新幹線南乗換口改札内
［在来線］
・中央改札（南）・南改札内
・中央改札（北）・北改札内
【東武鉄道】
《多機能トイレ》
・改札外（エスカレータ付近）
【埼玉新都市交通】
《多機能トイレ》
・改札内
スロープその他
【埼玉新都市交通】
・ホーム⇔改札
【ＪＲ】
・点字運賃表
・ＡＥＤ
・ベビー休憩室（新幹線北乗換口改札内）
【東武鉄道】
・点字テープ（券売機・手すり等）
・ＡＥＤ
【埼玉新都市交通】
・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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