西浦和駅（武蔵野線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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5.6万円 6.4万円 8.9万円 14.2万円 17.4万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    私のマンションの隣が専門学校です。 どこに相談したらよいか悩んでいます。 最近、新築の賃貸マンションに引っ越しました。 私の部屋は角部屋で、学校と隣り合っています。 窓を開けると教室の生徒と目が合うほどの距離です。 教室が目と鼻の先にあることに内見の時に気付き、学生のいる時間は窓を開けないことにして生活していました。 しかし、しばらく経ってベランダで洗濯物を干そうとしたら、教室からベランダが丸見えだということに気づいてしまいました。 私は女性ですが、隣の学校には男子学生も多く、干す物にも気を遣いますし、ベランダに出るとすぐにでも生徒と目が合いそうで授業のありそうな日は気になって物を干せません。 学校側に非はありませんが、正直苦に感じています。 授業中以外はブラインドカーテンを閉じているようなのですが、 授業中にもブラインドを締め切ってもらうように、学校にお願いしてもいいものでしょうか。 似たような例があったら参考にお伺いしたいです。

    A回答

    教室は建築基準法28条1項で採光の基準が決まっているので、ブラインドを閉めて授業するなら照明の増設が必要になるはずです。 記載の理由で費用をかけて教室を改修する可能性は低いと思います。 洗濯物を見られたくないならベランダにサンシェードやベランダ用カーテンを設置するとか、除湿器とーキュレーターを使い室内干しするなど、学校へお願いする前に出来る事がありますよね。 まずは自分で出来る事をする。 ...

    質問日：2024/11/18
    解決日：2024/11/22
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  • Q質問・相談

    最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

    A回答

    これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし

    質問日：2024/11/15
    解決日：2024/11/21
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  • Q質問・相談

    賃貸木造マンションについて。 現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。 木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか？ 木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか？

    A回答

    最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。 木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ！と言われます。 ＲＣ造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね！やっぱり鉄筋コンクリートですよ！と言われますね。面白いくらいどこも同じです。 ま...

    質問日：2024/11/18
    解決日：2024/11/20
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2024年11月22日の西浦和駅（埼玉県）の新着物件

  • リヴェールSJ

    マンション
    • 西浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 中浦和駅/埼京線 徒歩10分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩22分
    • 埼玉県さいたま市桜区田島4
    • 築12年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • グラン西浦和

    アパート
    • 西浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩21分 志木駅/東武東上線 バス25分/バス停：新開入口 停歩10分
    • 埼玉県さいたま市桜区桜田1丁目
    • 築3年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メルベーユ

    マンション
    • 西浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩31分 中浦和駅/埼京線 徒歩33分
    • 埼玉県さいたま市南区松本1
    • 築31年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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西浦和駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 西浦和駅前店まで29m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 西浦和駅西まで62m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 西浦和駅前まで76m (徒歩1分)
  • ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店まで244m (徒歩4分)
  • ファミリーマート さいたま田島九丁目店まで402m (徒歩6分)
  • ダイエー 西浦和店まで227m (徒歩3分)
  • サンディ 西浦和店まで390m (徒歩5分)
  • Big-A さいたま田島店まで520m (徒歩7分)
  • 株式会社GREENまで641m (徒歩9分)
  • タジマヤ 浦和支店まで698m (徒歩9分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 田島保育園まで334m (徒歩5分)
  • たじま絆保育園まで407m (徒歩6分)
  • にじの城保育園まで672m (徒歩9分)
  • 社会福祉法人弘優尽会けやきホームズ保育園まで720m (徒歩9分)
  • 彩の森保育園まで804m (徒歩11分)
  • さくら草幼稚園まで427m (徒歩6分)
  • 西浦和幼稚園まで839m (徒歩11分)
  • 学校法人梅澤学園わかほ幼稚園まで1,009m (徒歩13分)
  • わかほ幼稚園まで1,009m (徒歩13分)
  • 学校法人細渕学園まつもと幼稚園まで1,147m (徒歩15分)
小学校小学校
  • さいたま市立西浦和小学校まで663m (徒歩9分)
  • さいたま市立田島小学校まで835m (徒歩11分)
  • さいたま市立新開小学校まで1,155m (徒歩15分)
  • さいたま市立浦和大里小学校まで1,443m (徒歩19分)

西浦和駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内
スロープその他
・改札⇔地上
・点字運賃表

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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