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Casa22
アパート- 下総中山駅/総武線 徒歩9分 鬼越駅/京成本線 徒歩14分 京成中山駅/京成本線 徒歩15分 本八幡駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県市川市鬼高2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスヒル妙典
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県市川市塩焼5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグリーアブル
アパート- 青堀駅/内房線 バス4分/バス停：農協青堀支店前 停歩7分
- 千葉県富津市青木3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンポピュレール
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩27分 新茂原駅/外房線 徒歩29分
- 千葉県茂原市高師台2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩25分 新茂原駅/外房線 徒歩27分 本納駅/外房線 徒歩72分
- 千葉県茂原市高師台2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド中里
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県佐倉市王子台4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 五井駅/内房線 バス8分/バス停：宗田マタニティクリニック 停歩3分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩20分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市根田4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンMASUYA
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩11分 八千代台駅/京成本線 徒歩13分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩36分
- 千葉県八千代市八千代台北12
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・クリシュナ
アパート- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県佐倉市上座
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 勝田台駅/京成本線 徒歩11分 志津駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県佐倉市西志津002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA松戸IIre-born
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩11分
- 千葉県松戸市松戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリアII
アパート- 東金駅/東金線 徒歩12分
- 千葉県東金市堀上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス二和4号棟 (302号室)
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市二和東
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築30年
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 バス10分/バス停：国立佐倉健康管理センター 停歩3分 佐倉駅/総武本線 京成臼井駅/京成本線
- 千葉県佐倉市江原台002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あやめハイツB棟
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩12分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩20分 新鎌ケ谷駅/東武野田線
- 千葉県鎌ヶ谷市東鎌ケ谷2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築3年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市前原東005
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上2階建て 築5年
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩14分 菅野駅/京成本線 徒歩14分 市川真間駅/京成本線 徒歩19分 本八幡駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県市川市新田3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスクエア
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩14分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 新柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市千代田2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 清水公園駅 地上2階建て 築24年
アパート- 清水公園駅/東武野田線 徒歩14分
- 千葉県野田市清水
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス12分/バス停：北花崎 停歩2分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 千葉県柏市花野井000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 白井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩29分 小室駅/北総鉄道北総線 徒歩31分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩47分
- 千葉県白井市白井
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日之出第3ビラ
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩18分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩26分
- 千葉県市川市日之出
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上2階建て 築37年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県市川市日之出
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
志津グリーンヒル C棟
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 志津駅/京成本線 徒歩14分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県佐倉市井野
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松戸市西馬橋2丁目戸建
テラスハウス- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩18分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分
- 千葉県松戸市西馬橋2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUN－BOX津田沼
タウンハウス- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武線 徒歩17分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県習志野市藤崎3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上2階建て 築3年
タウンハウス- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武線 徒歩17分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県習志野市藤崎3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー ガーデン
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩33分
- 千葉県茂原市大芝2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築4年
アパート- 茂原駅/外房線 バス9分/バス停：沢尻橋(小湊) 停歩6分
- 千葉県茂原市大芝2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・グリーン
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩15分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩24分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩26分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 千葉県松戸市松戸000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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