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ジーメゾン柏増尾台
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩7分 逆井駅/東武野田線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩23分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市増尾台1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ南柏SouthII
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新柏駅/東武野田線 徒歩17分 北小金駅/常磐線（各駅停車） バス14分/バス停：南柏駅東口 停歩9分 柏駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県柏市豊四季
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築6年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩7分 志津駅/京成本線 徒歩49分 都賀駅/総武本線 徒歩50分 勝田台駅/京成本線 徒歩59分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩62分 物井駅/総武本線
- 千葉県四街道市四街道
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルドミール
アパート3.94
（評価18件）
コメント18件- 六実駅/東武野田線 徒歩7分 高柳駅/東武野田線 徒歩27分 元山駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市六高台4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築28年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩7分 京成大和田駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県八千代市八千代台東004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス成田4号棟
マンション- 成田湯川駅/京成成田高速鉄道アクセス線 バス5分/バス停：吾妻神社 停歩5分 京成成田駅/京成本線 バス6分/バス停：中台一丁目 停歩5分 成田駅/成田線 バス8分/バス停：吾妻神社 停歩5分
- 千葉県成田市吾妻2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZE南流山
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩8分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩20分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 千葉県松戸市新松戸北002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 初石駅 地上2階建て 築3年
アパート- 初石駅/東武野田線 徒歩8分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩22分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市西柏台1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上4階建て 築4年
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩26分
- 千葉県市川市新井3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上3階建て 築15年
マンション- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩8分 佐倉駅/総武本線 バス10分/バス停：京成佐倉駅 停歩10分 酒々井駅/成田線
- 千葉県佐倉市鍋山町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 村上駅 地上2階建て 築17年
アパート- 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 勝田台駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県八千代市村上南5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングスクエアA
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩20分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩20分 津田沼駅/総武線
- 千葉県船橋市芝山3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズレジデンス
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分 船橋駅/東武野田線 徒歩10分 大神宮下駅/京成本線 徒歩14分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 海神駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県船橋市本町2
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上9階建て 築21年
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分 船橋駅/総武線 徒歩9分 大神宮下駅/京成本線 徒歩15分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市本町2
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上3階建て 築38年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 千葉県市川市塩焼3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bethlehem四街道
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩16分 都賀駅/総武本線 徒歩52分 物井駅/総武本線 徒歩71分 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市下志津新田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩8分 津田沼駅/総武線 徒歩10分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 前原駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県習志野市藤崎2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上2階建て 築46年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩8分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩16分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県松戸市小根本
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフレ船橋
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩9分 船橋駅/総武線 徒歩19分 西船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市海神6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KDドミトリー八千代台
タウンハウス- 京成大和田駅/京成本線 徒歩9分 八千代台駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県八千代市八千代台東6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築32年
タウンハウス- 京成大和田駅/京成本線 徒歩9分 八千代台駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県八千代市八千代台東6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツSHOKIKANIII
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩13分 松戸駅/常磐線 バス10分/バス停：上本郷一丁目 停歩5分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩9分 佐倉駅/総武本線 徒歩17分
- 千葉県佐倉市並木町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩9分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築47年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩9分
- 千葉県船橋市坪井東1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKビル拾参番館
マンション- 本八幡駅/総武線 バス9分/バス停：曽谷バス停 停歩1分以内 東松戸駅/武蔵野線 バス13分/バス停：曽谷 停歩1分以内 市川大野駅/武蔵野線 徒歩26分
- 千葉県市川市下貝塚1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築3年
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩10分
- 千葉県木更津市新田2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ津田沼II
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 東船橋駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上3階建て 築10年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 東船橋駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大金平貸家
一戸建て- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩12分
- 千葉県松戸市大金平2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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