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パティオスクエア新松戸 A棟
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩7分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分
- 千葉県松戸市新松戸1
- 築14年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
siro大久保
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 幕張本郷駅/総武線 徒歩30分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩30分
- 千葉県習志野市大久保001
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 2階建 築29年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩7分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩20分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩21分
- 千葉県佐倉市井野
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 成東駅 2階建 築31年
アパート- 成東駅/総武本線 徒歩7分
- 千葉県山武市殿台
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスシヅ
マンション- 志津駅/京成本線 徒歩7分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩13分 ユーカリが丘駅/山万ユーカリが丘線 徒歩13分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩7分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩12分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市西習志野003
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 増尾駅 2階建 築38年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩7分 逆井駅/東武野田線 徒歩7分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県柏市増尾7
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 2階建 築38年
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩7分 下総中山駅/総武線 徒歩11分 西船橋駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県船橋市東中山1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
vinosity八千代
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 八千代台駅/京成本線 バス11分/バス停：高津入口 停歩12分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 2階建 築6年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩8分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市東鎌ケ谷2
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築8年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩8分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 津田沼駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県船橋市前原西8丁目
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 佐倉駅 地上2階建て 築11年
アパート- 佐倉駅/総武本線 徒歩8分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩25分 大佐倉駅/京成本線 徒歩48分
- 千葉県佐倉市鏑木町1丁目
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 3階建 築15年
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 勝田台駅/京成本線 徒歩8分 志津駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県佐倉市井野
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築18年
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩8分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩11分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩12分
- 千葉県鎌ケ谷市富岡3丁目
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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新京成電鉄 松戸駅 3階建 築19年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩8分 矢切駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市松戸
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩8分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 2階建 築27年
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩8分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺本町1
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーリーズン前原西
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩8分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県船橋市前原西008
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ
マンション- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩8分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩9分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分
- 千葉県松戸市新松戸北1
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リベール我孫子
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 我孫子駅/常磐線 徒歩8分
- 千葉県我孫子市寿1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンノーブル一番館
マンション2.33
（評価9件）
コメント5件- 八千代台駅/京成本線 徒歩8分 京成大和田駅/京成本線 徒歩19分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩42分
- 千葉県八千代市八千代台北4
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線 我孫子駅 2階建 築38年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩8分
- 千葉県我孫子市寿1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ東西線 妙典駅 2階建 築45年
一戸建て- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩39分
- 千葉県市川市下新宿
- 築45年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横田篠原貸家
タウンハウス- 東横田駅/久留里線 徒歩8分 馬来田駅/久留里線 横田駅/久留里線
- 千葉県袖ヶ浦市横田
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto梅郷II
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩8分 運河駅/東武野田線 徒歩27分 野田市駅/東武野田線 徒歩41分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市山崎
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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トレーフル
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩9分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩18分 新船橋駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県船橋市前貝塚町
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築10年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩9分 国府台駅/京成本線 徒歩20分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 千葉県市川市国府台5丁目
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイムズ アヴェニュ－
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩9分 幕張駅/総武線 バス14分/バス停：第四中学校 停歩2分 八千代台駅/京成本線 徒歩30分 幕張本郷駅/総武線 徒歩36分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市東習志野004
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INSURANCE(インシュランス)BLDG.(ビルディング)XVII(セ
マンション- 柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 豊四季駅/東武野田線 徒歩44分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩46分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市あけぼの5
- 築24年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイドパーク山手弐番館
マンション- 新船橋駅/東武野田線 徒歩9分 船橋駅/総武本線 徒歩25分 京成船橋駅/京成本線 徒歩27分 西船橋駅/総武線 徒歩32分
- 千葉県船橋市山手3
- 築23年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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