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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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キャピタルレジデンス八千代台
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩7分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス28分/バス停:中央通り入口 停歩3分 津田沼駅/総武線 バス39分/バス停:駅入口[八千代台] 停歩3分
- 千葉県八千代市八千代台北7
- 築1年未満/地上4階建て
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京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 京成大和田駅/京成本線 徒歩14分 八千代台駅/京成本線 徒歩16分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩38分
- 千葉県八千代市八千代台北12
- 築1年未満/地上2階建て
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Kolet八千代台#02
一戸建て- 京成大和田駅/京成本線 徒歩13分 八千代台駅/京成本線 徒歩16分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 バス18分/バス停:北郵便局前 停歩1分以内
- 千葉県八千代市八千代台北012
- 築1年未満/地上2階建て
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- 京成大和田駅/京成本線 徒歩14分 八千代台駅/京成本線 徒歩16分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩38分
- 千葉県八千代市八千代台北12丁目
- 築1年未満/地上2階建て
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KSレジデンス勝田台
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 勝田台駅/京成本線 徒歩10分 志津駅/京成本線 徒歩24分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 ユーカリが丘駅/山万ユーカリが丘線
- 千葉県八千代市勝田台3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
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- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 勝田台駅/京成本線 徒歩10分 志津駅/京成本線 徒歩24分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 四街道駅/総武本線
- 千葉県八千代市勝田台3
- 築1年未満/地上2階建て
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ジェルメしいの木
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス15分/バス停:行々林入口 停歩5分 小室駅/北総鉄道北総線 徒歩45分 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線 徒歩65分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩67分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩70分
- 千葉県八千代市島田台
- 築1年未満/地上2階建て
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ミッキーハウス八千代台
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩2分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 バス20分/バス停:八千代台駅 停歩2分 京成大和田駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県八千代市八千代台北1
- 築1年未満/地上8階建て
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- 千葉県八千代市の新築・築浅の平均賃料 ※ 8.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 千葉県八千代市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 千葉県八千代市の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.1万円 5.2万円 6.9万円 8.3万円 11.6万円
- 千葉県八千代市の学区情報
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千葉県八千代市の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸物件の敷金について 不動産に直接訪問し、新築物件のチラシを貰い、敷金礼金なしとのことで申し込みをしました。 ところが審査が終わり本契約となったところで敷金が1ヶ月分かかると言われました。 新しいチラシにも敷金が追加され、初期費用も増えておりました。 申し込みに際して手付金として1ヶ月分の家賃(9万円)を振り込みしていますが、キャンセルの場合は返金出来ないとのことです。 普段から評判の悪い不動産で、恐らく当初ミスで書き漏れただけなのですが、当然のように最初からこうでしたけど?と言わんばかりの態度です。 この段階で納得出来ないならキャンセルしてくださいと言われても、今の家も引き払っているので難しいです。 不動産ではこれが普通なのでしょうか? 詐欺のようなやり方に驚愕しています。 最初にもらったチラシは手元にあります。 良き対応方法をご教示いただけると有り難く思います。
A回答まず広告と実際の相違についてはおとり広告に該当します 当初の募集条件が分かる資料はありますか? 物件資料・画面のスクショなど おとり広告は業法違反です 手付金募集について これも業法違反となる可能性があります まず重要事項説明を宅建士が免許を提示してあなたに説明をしており、その際に契約締結前までにキャンセルした場合に手付が返金されない事が明記されており且つ、それは家主や管理会社への賠償の為...
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Q質問・相談
家を買うかどうか、そもそも買えるのか迷ってます。 大阪市内在住共働き夫婦29歳です。 夫年収500万(手取り月32万)、妻年収410万(手取り月24万)ですが、妻が8月から産休に入るので手当が19万→半年後14万と推移するそうです。 妻は1人目妊娠中ですが、子供は2人と決めているので、おそらく令和10年4月まで夫の年収と妻の手当が世帯の収入となります。 夫も子供が産まれる度に育休を3ヶ月づつ取得するので、その際の手取りは27万程度になります。 今は駅徒歩15分、家賃8.5万、妻実家徒歩圏内(関係良好で産後の手伝可能)、2LDK賃貸、徒歩4分スーパー、徒歩1分こども園(入りやすい)という条件の物件に住んでいます。住居費以外にかかる生活費はレジャー代含み、小遣い含まずで平均9万円です。 前提の上で、下記の選択肢のどれにすべきか理由共にお聞かせください。 ①徒歩10分で3線利用可能な駅、徒歩6分で別の鉄道会社、3LDK68㎡、14階の5000万のマンション(再開発中で10年後には購入価格より確実に値上がりする) ②徒歩4分で1線利用可能な駅(大阪駅まで2駅)、徒歩8分で別の鉄道会社、3LDK3階建て、現状未完成表示価格3680万の一軒家 ③今買うべきじゃない 迷っている理由は下記です。 ①妻が堅実志向で予算オーバー、中型犬を飼いたいと話していたが小型犬しか飼えない規約、値上がりするなら気に入らなければ売ればいい、妻が駅から遠いと感じている。(妻実家は駅から1分以内)マンションなので、ゴミ捨ては24時間OKで便利 ②1階に風呂と洗面、2階リビング、3階居室とバルコニーなので洗濯物や、寝る前のルーチーン等の同線が悪い(と妻が感じている)、45.8㎡(14坪)の極狭土地なことが気になる、ゴミ出しなどが自由にできないことが不便。値段が手ごろで妻的にも(多少オプションで値上がりしたとしても)予算内。 ③住宅ローンはペアローン6:4にして、それぞれで住宅ローン控除を取りたいため、育休復帰後の方が得なのではないかと思う。原材料の高騰や建設労働者の週5労働などの規制により、数年後にはさらに価格高騰が進んでいるのではないかという懸念。今の家でも子供が小さいうちは子育てが十分できる。わざわざ全力で手伝ってくれる妻母の近くから離れることはないのではないか。 皆さんならどう考えますか? 家計の管理は妻で今買うなら35年ローン4000万まで希望、頭金500万なら入れれるとのことです。5年後なら30年ローンで月々の返済は11万以下(借入3500万)が条件なので、築浅中古も選択肢に入っています。
A回答①で二人育てるのはさすがに狭すぎます。ちょっと前に流行ったミニマリストのような生活をするわけじゃないならかなり苦しいと思いますよ。 ②三階建ては生活しにくいですが、駅近は共働き家庭には魅力ではありますね。 ちなみに我が家は大阪駅まで数駅で徒歩5分です。二階建てに子ども二人にボーダーコリーがいます。 ここにしてよかった点は、私達の通勤だけじゃなく子どもの通学に便利なことです。高校も大学も...
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Q質問・相談
家探しがまったく楽しくありません。賃貸に住む30代夫婦+幼児2人です。予算的に一軒家や新築マンションの購入は難しいため中古マンションを探しています。 色々物件を見てきましたが、不動産屋には「早く買わないと売れちゃいますよ」「賃貸なんて損ですよ」「買ってみて違うと思えば売ればいいんですよ」とかいちいち購入を急かされてストレスです。予算的に買えそうな物件は立地が良くても築年数が古いとか、お隣さんがヤバそうとか何かしら気になる点があり購入を躊躇してしまいます。不動産屋からは「そうやって細かいところが気になる人は家買えません」と言われました。その点、賃貸なら気に入らなければ引っ越せるので気が楽なんですが。年齢的にも住宅ローンを組める時期も限られて来るし、親戚からは「マイホーム持って一人前」とか言われるし、家を買っていないことで肩身が狭いです。 家探しってこんなに楽しくないものでしょうか?予算が豊富で注文住宅くらい建てられれば楽しくて仕方ないのでしょうか。
A回答まず、質問者さんご夫婦は本当に家が欲しいんでしょうか。 文章を読むと周囲の声と将来への不安で消極的に渋々家探しをしているようにも見受けられます。それではやはり楽しくないでしょう。 賃貸にメリットも感じており、一刻も早く賃貸生活辞めたいという訳でもなさそうです。 すでに調べているかと思いますが同じマンションに住むのでも賃借人と区分所有者では立場も義務も全然違います。どちらにもメリットデメリット...
2024年6月26日の千葉県八千代市の新着物件
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ボナール勝田台
マンション- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩2分 勝田台駅/京成本線 徒歩2分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 志津駅/京成本線 徒歩25分 京成大和田駅/京成本線 徒歩35分
- 千葉県八千代市勝田台1
- 築10年/地上4階建て
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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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