家の所有者が亡くなっていますが、ずっとそのままになっています。 毎年その方の名前で固定資産税の振り込み用紙が届きます。 固定資産税は現在その家に住んでいる私たち家族が払っています。 これはこのままでも問題ないのでしょうか？ とてもややこしいですが説明します。 所有者は夫の父親の兄で、数十年前に亡くなっています。 その方には子供がいなかったので、夫の父親3兄妹が相続したようです。 ですが、家の名義は夫の父親の兄のままになっています。 複数で家を所有しているという事ですが、夫の父親の兄妹はみんな音信不通で、夫は連絡を取りたくないようです。 そして夫の父親は数年前に亡くなりましたが、夫は相続放棄をしています。 名義人や相続人たち誰とも関わりがなく、夫はこの家に40年住んでいます。 土地は借地です。 名義人が亡くなっているし、相続人とは連絡が取れないし、夫は相続放棄しているし、この家をどうすれば良いのかわかりません。 新築の家を購入したので引っ越す予定なのですが、この家はこのまま置いておいて、固定資産税と土地代を払い続けるしかないのでしょうか？ 以前不動産関係の方に相談したら、家を更地にするしか解決方法はないと言われました。 この家を賃貸で人に貸せれば一番良いなと思いますが、それは無理でしょうか？

他の方も回答されていますが、今のままでは賃貸で貸すのも無理です。何もできません。 ちゃんと法定相続人で遺産分割協議書を作り、夫の名義にするように相続登記をしなければいけません。 持ち主が数十年も前に亡くなっていると言う事は、法定相続人も音信不通の兄妹の子など、どんどん増えている可能性もあります。 失礼な言い方をすれば、今まで放置したツケが来たという事になります。 司法書士など専門家にお願い

賃貸かマンション購入か。 42歳独身女（地方公務員）です。 ずっと賃貸暮らしをしてきましたが、年齢的に35年ローンを組める間際になり、漠然とマンション購入を考え始めました。 現状→築8年アパート 家賃、管理費、駐車場込み58000円ほど（家賃手当28000出ているので実質3万円ほど）更新料なし、プロパンガスという点以外は特に不満なしでかれこれ８年入居しています 検討しているマンション→ 築10年 2500万 管理費修繕費で月２万円弱 修繕計画で月３万円くらいまで今後10年かけて値上がり予定。固定資産税年11万円くらい 購入するとしたら諸経費200万ほど 頭金500万入れて2000万円住宅ローンで管理費修繕費入れて月７〜８万円ほどのの支払 私の現状→ 今後転勤なし、庭の管理などは出来ないので戸建は避けたい 手取り：月30万、ボーナス60万円×年2回 貯蓄：現金2500万円、株＋投資信託で1000万ほど 新築マンションは同スペックで4000万円ほどで高く、新築にこだわらないので、中古マンションで考えていますが、今購入しても定年時（65歳）に築33年となり、終の住処にすることは難しいかもとも思っています。 家賃手当は今のところ無くなる予定はありません。出ているうちは賃貸のままでいき、定年後に適当な中古マンションを購入がいいでしょうか。 住宅ローン控除の制度があり、住宅ローンが組めるうちにマンションを購入しておいた方がいいでしょうか？今後のインフレを考えると貨幣価値が下がるので今のうちに購入した方がいい気もしています。 ご意見頂けますと幸いです。

家賃補助があるなら、定年時でいいと思います。 実家のご両親のお世話などの可能性はないですか？また、おひとりさまなら、最終的に施設入居なども考えておいた方がいいと思います。 住宅ローン控除よりも、家賃補助の方が大きいです。公務員なら、老後資金も退職金がかなりあると思うので、定年後に預貯金で一括で買った方がいい気がします。

賃貸マンションで退去時の費用の相場ってどのくらいでしょうか？ 都心、26平米、一人暮らし、家賃高め、新築から10年居住、掃除もこまめにし、かなりきれいに使っています。 敷金がなかったため、いくらか払わないといけないようです。 だいたいいくらぐらいなんでしょうか？

原則は0円です。 日常生活でのささいな汚損は、支払った賃料にその回復費が含まれています。 敷金のあるなしは無関係です。 「敷金がないからいくらか支払わなければならない」なんて意味不明。 その管理会社（？）がお小遣い稼ぎをしたいための、屁理屈でしょう。 バカにした話です。 そんなの支払ったらダメですよ。