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ピュアメゾンT＆Y
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩6分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩17分 大神宮下駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県船橋市東船橋4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンフラワー
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩6分 東我孫子駅/成田線 徒歩33分 新木駅/成田線 徒歩42分
- 千葉県我孫子市中峠台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーワ西船橋
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩6分 西船橋駅/総武線 徒歩9分 下総中山駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県船橋市西船5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩6分 西船橋駅/総武線 徒歩9分 下総中山駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県船橋市西船5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフィーユ
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩10分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩11分 千葉駅/総武本線 徒歩12分 本千葉駅/内房線 徒歩16分 蘇我駅/京葉線 徒歩47分
- 千葉県千葉市中央区新宿001
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 市川真間駅 地上2階建て 築37年
アパート- 市川真間駅/京成本線 徒歩6分 菅野駅/京成本線 徒歩11分 市川駅/総武本線 徒歩12分
- 千葉県市川市真間1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ柏West1
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 豊四季駅/東武野田線 徒歩35分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分
- 千葉県柏市明原002
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ柏West
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市明原2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築9年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分
- 千葉県柏市明原2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクレール拾伍番館
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩7分 船橋駅/東武野田線 徒歩8分 大神宮下駅/京成本線 徒歩11分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県船橋市本町2
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミクロコスモスE
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩19分 都賀駅/総武本線 徒歩30分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩41分 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市美しが丘003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b CASA京成臼井IIIre-bornA
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩7分 ユーカリが丘駅/山万ユーカリが丘線 徒歩36分
- 千葉県佐倉市王子台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩35分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺中央1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン西柏台
アパート- 初石駅/東武野田線 徒歩8分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩22分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩75分
- 千葉県柏市西柏台001
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコンフォール本千葉II
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩8分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：葛城町 停歩2分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上3階建て 築13年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区長洲2丁目
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・K
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩8分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩17分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区武石町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール新柏B
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 増尾駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県柏市東中新宿1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス87
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 柏駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 豊四季駅/東武野田線
- 千葉県柏市明原2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンズコア新松戸II
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩8分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩8分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩8分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩19分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gハウス B棟
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩8分
- 千葉県野田市山崎
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ新検見川
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩9分 検見川駅/京成千葉線 徒歩10分 検見川浜駅/京葉線 徒歩22分 幕張駅/総武線 徒歩27分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区検見川町003
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築8年
アパート- 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：寒川町3丁目 停歩1分以内 本千葉駅/内房線 徒歩11分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 蘇我駅/京葉線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gハウス E棟(6)
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩9分
- 千葉県野田市山崎
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gハウス E棟
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩9分
- 千葉県野田市山崎
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハイツ
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩9分
- 千葉県茂原市八千代1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩9分 新茂原駅/外房線 徒歩42分 八積駅/外房線 徒歩70分
- 千葉県茂原市八千代1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上4階建て 築37年
マンション- 菅野駅/京成本線 徒歩8分 本八幡駅/総武線 徒歩9分 京成八幡駅/京成本線 徒歩14分 市川駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県市川市平田3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊東荘
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩9分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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